Property Description

„The Leaves“ ist ein modernes Architekturprojekt an der Albanischen Riviera, wo sich Berg und Meer vereinen. Das Projekt strebt Harmonie mit der Natur an und respektiert das Relief sowie die mediterrane Landschaft. Es basiert auf einer „Lesung des Territoriums“ ohne künstliche Verzerrungen. Die Gebäude sind so gestaltet, dass sie Geist und Körper durch Licht, Wasser, Vegetation und natürliche Klänge nähren.

Die Gebäude bestehen aus zwei gedrehten Volumen, um das Licht besser aufzunehmen. Es werden Materialien verwendet, die Blätter imitieren, mit natürlichen Farbtönen in 5 Nuancen, die die vier Jahreszeiten widerspiegeln. Leichte und vorgefertigte Elemente werden für Transparenz und visuelle Harmonie eingesetzt.

Das Projekt vermeidet komplizierte Technologien und konzentriert sich auf einfache und effiziente Lösungen, um die Umweltbelastung zu minimieren. Die quadratische Form der Blöcke symbolisiert Stabilität, während ihre Drehung die Bewegung der Blätter und die Harmonie mit der Natur widerspiegelt.

Objektdetails:
✅ Wohnung 1+1
✅ Preis: 1700 Euro/m2 (103.904 Euro)
✅ Lage: Rr. „Dhimiter Konomi“, Vlore
✅ Gesamtfläche: 61,12 m2
✅ Wohnfläche: 49,40 m2
✅ Gemeinschaftsfläche: 11,72 m2
✅ -3 Etagen sind Parkplätze
✅ 16-stöckiges Gebäude
✅ Bergblick
✅ Möglichkeit zum Kauf eines Parkplatzes im Stockwerk -1 für 35.000 Euro oder in den Stockwerken -2 und -3 für 30.000 Euro

Zahlungsbedingungen:
✅ 40 % bei Vertragsunterzeichnung
✅ 30 % 10 Tage nach Beginn der Quote
✅ 25 % 10 Tage nach Beginn der Fertigstellungsarbeiten
✅ 5 % bei Wohnungsübergabe

Besondere Aufmerksamkeit wurde von der Planungsphase an der Energieeffizienz, der Verwendung des Kapot-Systems sowie thermischen Fenstern gewidmet. Sanitärmaterialien, Fliesen, elektrische Materialien und weiteres Zubehör sind alle EU-Produkte und entsprechen zeitgenössischen Standards.