Property Description

"The Leaves" ist ein modernes Architekturprojekt an der albanischen Riviera, wo sich Berg und Meer verbinden. Das Projekt strebt Harmonie mit der Natur an und respektiert das mediterrane Relief und die Landschaft. Es basiert auf dem "Lesen des Territoriums" ohne künstliche Verformungen. Die Gebäude sind so gestaltet, dass sie Geist und Körper durch Licht, Wasser, Vegetation und natürliche Klänge nähren.

Die Gebäude bestehen aus zwei verdrehten Volumen, um Licht besser aufzunehmen. Es werden Materialien verwendet, die Blätter imitieren, mit natürlichen Farbtönen in 5 Nuancen, die die vier Jahreszeiten widerspiegeln. Leichte Elemente und Fertigteile werden für Transparenz und visuelle Harmonie eingesetzt.

Das Projekt vermeidet komplizierte Technologien und konzentriert sich auf einfache und effiziente Lösungen, um die Umweltbelastung zu minimieren. Die quadratische Form der Blöcke symbolisiert Stabilität, während deren Drehung die Bewegung der Blätter und die Harmonie mit der Natur widerspiegelt.

Objektdetails:
✅ Wohnung 1+1
✅ Preis: 2000 Euro/m2 (151.360 Euro)
✅ Lage: Rr. “Dhimiter Konomi”, Vlore
✅ Gesamtfläche: 75,68 m2
✅ Wohnfläche: 61,17 m2
✅ Gemeinschaftsfläche: 14,51 m2
✅ -3 Etagen sind Parkplätze
✅ 16-stöckiges Gebäude
✅ Frontale Meersicht
✅ Möglichkeit zum Kauf eines Parkplatzes im Stockwerk -1 für 35.000 Euro oder in den Stockwerken -2 und -3 für 30.000 Euro

Zahlung:
✅ 40 % bei Vertragsunterzeichnung
✅ 30 % 10 Tage nach Beginn der Quote
✅ 25 % 10 Tage nach Beginn der Fertigstellung
✅ 5 % bei Wohnungsübergabe

Besondere Aufmerksamkeit wurde bereits in der Entwurfsphase der Energieeffizienz, der Nutzung des Kapot-Systems sowie den Wärmeschutzfenstern gewidmet. Sanitärmaterialien, Fliesen, elektrische Materialien und weiteres Zubehör sind alle EU-Produkte und entsprechen modernen Standards.