Property Description

"The Leaves" ist ein modernes Architekturprojekt an der albanischen Riviera, wo sich Berge und Meer verbinden. Das Projekt zielt auf Harmonie mit der Natur ab und respektiert das Relief und die mediterrane Landschaft. Es basiert auf dem "Lesen des Territoriums" ohne künstliche Verformungen. Die Gebäude sind so gestaltet, dass sie Geist und Körper durch Licht, Wasser, Vegetation und natürliche Klänge nähren. Die Gebäude bestehen aus zwei verdrehten Volumen, um Licht besser aufzunehmen. Es werden Materialien verwendet, die Blätter imitieren, mit natürlichen Farbtönen in 5 Nuancen, die die vier Jahreszeiten widerspiegeln. Leichte und vorgefertigte Elemente werden für Transparenz und visuelle Harmonie eingesetzt. Das Projekt vermeidet komplizierte Technologien und konzentriert sich auf einfache und effiziente Lösungen, um die Umweltbelastung zu minimieren. Die quadratische Form der Blöcke symbolisiert Stabilität, während ihre Drehung die Bewegung der Blätter und die Harmonie mit der Natur widerspiegelt. Details zur Immobilie: ✅ Preis: 2000 Euro/m2 (194.360 Euro) ✅ Lage: Rr. „Dhimiter Konomi“, Vlore ✅ Gesamtfläche: 97,18 m2 ✅ Wohnungsfläche: 78,55 m2 ✅ Gemeinschaftsfläche: 18,63 m2 ✅ -3 Stockwerke sind Parkplätze ✅ Gebäude hat 16 Stockwerke ✅ Meerblick von vorne ✅ Es wird die Möglichkeit angeboten, einen Parkplatz im -1 Stock für 35.000 Euro oder in den Stockwerken -2 und -3 für 30.000 Euro zu kaufen. Abwicklung: ✅ Bei Vertragsunterzeichnung 40 % ✅ 10 Tage nach Beginn der Quote 30 % ✅ 10 Tage nach Beginn der Endarbeiten: 25 % ✅ Wohnungsübergabe 5 % Besonderes Augenmerk wurde bereits in der Planungsphase auf Energieeffizienz gelegt, die Verwendung des Kapot-Systems sowie der thermischen Fenster. Sanitärmaterialien, Fliesen, elektrische Materialien und weiteres Zubehör sind alle EU-Produkte nach zeitgemäßen Standards.