Immobilie

Property Description

Dieser 124 m² große Raum im 2. Stock, sehr nahe am Vlora-Krankenhaus und dem Stadtzentrum gelegen, bietet außergewöhnliche Flexibilität für jeden Investor, der eine schnelle und sichere Rendite sucht.

Nutzungmöglichkeiten des Raums:
🔹 Option 1: 3 separate Zimmer mit privaten Badezimmern
Der Raum kann in 3 unabhängige Einheiten aufgeteilt werden, jede mit eigenem Bad, ideal zur Umwandlung in Airbnb/Booking-Zimmer mit hoher täglicher Einnahme.
🔹 Option 2: 2 komplette Apartments
Alternativ kann der Raum in zwei komplette Apartments organisiert werden, jeweils mit:
Wohnzimmer + Küche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Diese Methode ist ideal für Langzeit- oder Kurzzeitvermietungen mit Mehrwert.

Warum ist dieser Raum perfekt für Investitionen?
• Dedizierter Eingang, auch geeignet für eine Rezeption, wenn er als Gaststruktur genutzt wird.
• Möglichkeit der Teilung in 2-3 unabhängige Einheiten: ideal für Airbnb/Booking oder Langzeitvermietung.
• Fertiges Architekturprojekt (wie auf dem Foto gezeigt), das das maximale Potenzial des Raums nach der Renovierung zeigt.
• Premium-Lage im Zentrum von Vlora mit sofortigem Zugang zu allen Dienstleistungen, Verkehrsmitteln, Institutionen und Sehenswürdigkeiten, die ganzjährig hohe Mietnachfrage gewährleisten.
• Volle Flexibilität, um sich Ihren Zielen anzupassen – sei es touristische Investition, Langzeitmiete oder Nutzung als Geschäftsraum.

Hauptvorteile für Investoren:

• Gebiet mit hoher touristischer Nachfrage das ganze Jahr über.
• Struktur, die die Schaffung von 3 unabhängigen Einkommensquellen oder für den persönlichen Gebrauch ermöglicht.
• Investition mit hoher Kapitalrendite, besonders im Segment der Kurzzeitvermietungen.
• Fertiges Projekt zur Umsetzung, spart Zeit und Kosten im Einrichtungsprozess.

Dieser Raum kombiniert die perfekte Lage, funktionale Struktur und maximales Einkommenspotenzial und macht ihn zu einer der besten Investitionsmöglichkeiten im Zentrum von Vlora.

✅ Preis: 161.200 Euro
✅ Lage: In der Nähe des Krankenhauses, Vlora
✅ Eigentumsurkunde vorhanden