Property Description

Land zu verkaufen, 5000 m² in Babice, gelegen in der ersten Reihe des Umgehungsstraßenabschnitts Babice, zu einem sehr konkurrenzfähigen Preis von 29,5 €/m². Die Immobilie befindet sich in einer der am schnellsten wachsenden Gegenden in der Nähe von Vlora, was sie ideal für Wohnzwecke sowie für industrielle, kommerzielle oder langfristige Investitionen macht.

Das Gebiet Babice befindet sich in kontinuierlicher Entwicklung und zieht aufgrund neuer Infrastruktur, der Nähe zur Stadt Vlora und der Lage nahe der Umgehungsstraße zunehmendes Interesse auf sich. Die Immobilie bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten, einschließlich des Baus von Wohngebäuden, Villen, Wohnkomplexen, Lagerhäusern, Industrieanlagen, Einkaufszentren, Hangars, Showrooms oder verschiedenen Dienstleistungsstellen.

✅ Grundstücksfläche: 5000 m²
✅ Preis: 29,5 Euro/m2 (147.500 Euro)
✅ Mit Hypothek

Strategische Lage:
• 3,6 km vom Stadtzentrum – nur 5 Minuten von der Hauptstraße
• 2,1 km vom Beginn der Flussstraße/Umgehung Vlora–Palasë – 2 Minuten
• 5,7 km vom Beginn der Stadtautobahn – 6 Minuten

Dieses Grundstück bietet maximale Flexibilität für:
• Industriegebäude (Lager, Werkstätten, kleine Fabriken)
• Einkaufszentren, Showrooms, Servicezentren, Servicestellen
• Langfristige Investition mit sicherer Wertsteigerung durch die Entwicklung der Umgehungsstraße