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549,000 €
LUXURIÖSE WOHNUNG MIT PANORAMATISCHER TERRASSE UND ATEMBERAUBENDEM MEERBLICK
Uji I Ftohtë
Property Description
Luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss einer exklusiven Villa in Vlora, Uji i Ftohtë, die Ruhe, Privatsphäre und ein raffiniertes Design bietet. Die Wohnung befindet sich in einem privaten und gesicherten Bereich im Herzen der Stadt in der Nähe der Lungomare und stellt eine seltene Kombination aus Komfort, Eleganz und moderner Funktionalität dar. Die Lage garantiert atemberaubende Panoramablicke über ganz Vlora und bietet Ruhe und Entspannung trotz der Nähe zum Stadtzentrum.
Die Wohnung befindet sich in einem Komplex mit drei identischen Villen, jede mit vier Wohneinheiten, die über eine private Straße mit elektrischem Tor zugänglich sind. Die Räume sind vollständig klimatisiert, mit Heizsystem und Fassadendämmung für hohe Energieeffizienz.
Das Interieur besticht durch sorgfältig gestaltete Details: Der Grundriss ist individuell angepasst, die Möbel und die offene Küche sind maßgefertigt, während die Beleuchtungskonzepte innen und außen eine warme und elegante Atmosphäre schaffen. Die große Glasfassade bringt reichlich natürliches Licht, während die 60m² große Markise idealen Schatten im Sommer bietet.
Die Wohnung umfasst:
* Küche + Essbereich mit Zugang zur Terrasse (Meerblick)
* Wohnzimmer mit ausziehbaren Sofas, die 4 zusätzliche Schlafplätze schaffen, und Zugang zur Terrasse (Meerblick)
* 2 Schlafzimmer (Master mit privatem Balkon), ausgestattet mit Schminktischen
* 1 Badezimmer mit integrierter Waschmaschine und maßgefertigtem Waschbecken
* Wohnzimmer mit ausziehbaren Sofas, die 4 zusätzliche Schlafplätze schaffen, und direktem Zugang zur Terrasse
* 3 unabhängige Heiz-Kühl-Systeme für maximalen Komfort in jedem Bereich
Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend: Sommerküche mit Kühlschrank, Spüle und Grillplatz, Entspannungsecke, Bewässerungssystem für den Garten, 4 Ambientebeleuchtungssysteme, Wasser und Strom in der Nähe der Lounge- und Essbereiche.
Auf der Terrasse befindet sich außerdem ein dekorativer Brunnen mit „Buda“-Design, der ein einzigartiges entspannendes und ästhetisches Element hinzufügt und eine meditative und elegante Atmosphäre für ruhige Momente schafft.
Eine einzigartige Immobilie, die Luxus, Privatsphäre und spektakuläre Panoramaansichten vereint, ideal als exklusive Residenz oder prestigeträchtige Investition.
✅ Preis: 549.000 Euro
✅ Lage: Uji i Ftohtë, Vlora
✅ Wohnfläche: 155m2
✅ Balkonfläche: 12m2
✅ Terrassenfläche: 120m2
Weitere Merkmale:
✅ Erdgeschoss
✅ Privater Parkplatz
✅ Zertifikat in Bearbeitung
Property Details
Features
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