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549,000 €
LUXURIÖSE WOHNUNG MIT PANORAMATISCHER TERRASSE UND ATEMBERAUBENDEM MEERBLICK
Uji I Ftohtë
Property Description
Luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss einer exklusiven Villa in Vlora, Uji i Ftohtë, die Ruhe, Privatsphäre und ein raffiniertes Design bietet. Das Objekt befindet sich in einer privaten und gesicherten Gegend im Herzen der Stadt, nahe dem Lungomare, und stellt eine seltene Kombination aus Komfort, Eleganz und moderner Funktionalität dar. Die Lage garantiert atemberaubende Panoramablicke über ganz Vlora und bietet Ruhe und Entspannung trotz der Nähe zum Stadtzentrum.
Die Wohnung befindet sich in einer Anlage mit drei identischen Villen, jede mit vier Wohneinheiten, zugänglich über eine private Straße mit elektrischem Tor. Die Räume sind vollständig klimatisiert, mit Heizungssystem und Fassadendämmung für hohe Energieeffizienz.
Das Interieur besticht durch sorgfältig gepflegte Details: Der Grundriss ist individuell angepasst, die Möbel und die offene Küche sind maßgefertigt, während die Beleuchtungskonzepte innen und außen eine warme und elegante Atmosphäre schaffen. Die große Glasfassade bringt viel natürliches Licht, während die 60 m² große Markise idealen Schatten im Sommer bietet.
Die Wohnung umfasst:
* Küche + Essbereich mit Zugang zur Terrasse (Meerblick)
* Wohnzimmer mit ausziehbaren Sofas, die 4 zusätzliche Schlafplätze schaffen & Zugang zur Terrasse (Meerblick)
* 2 Schlafzimmer (Master mit eigenem Balkon), ausgestattet mit Schminktischen
* 1 Badezimmer mit integrierter Waschmaschine und individuell gestalteter Spüle
* Wohnzimmer mit ausziehbaren Sofas, die 4 zusätzliche Schlafplätze schaffen & direktem Zugang zur Terrasse
* 3 unabhängige Heiz-Kühl-Systeme für maximalen Komfort in jedem Bereich
Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend: Sommerküche mit Kühlschrank, Spüle und Grillplatz, Entspannungsbereich, Bewässerungssystem für den Garten, 4 Ambientebeleuchtungssysteme, Wasser und Strom in der Nähe der Lounge- und Essbereiche.
Auf der Terrasse befindet sich auch ein dekorativer Brunnen im „Buda“-Design, der ein entspannendes und einzigartiges ästhetisches Element hinzufügt und eine meditative und elegante Atmosphäre für ruhige Momente schafft.
Eine einzigartige Immobilie, die Luxus, Privatsphäre und spektakuläre Panoramen vereint, ideal als exklusive Residenz oder prestigeträchtige Investition.
✅ Preis: 549.000 Euro
✅ Lage: Uji i Ftohtë, Vlora
✅ Wohnfläche: 155 m2
✅ Balkonfläche: 12 m2
✅ Terrassenfläche: 120 m2
Weitere Merkmale:
✅ Erdgeschoss
✅ Privater Parkplatz
Property Details
Features
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