Property Description

Gelegen in Aria Residence, entlang der Kashar-Straße, stellt dieses 2+1+2 Apartment eine Gelegenheit dar, in eine moderne Immobilie in einem städtischen Gebiet mit Entwicklungspotential in Tirana zu investieren.

Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern und schafft eine Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und Praktikabilität. Die Typologie macht sie sowohl für Familien, die ein neues Zuhause suchen, als auch für Käufer, die das Investitionspotenzial von Immobilien schätzen, geeignet.

✅ Preis: 1400 Euro/m2 (150.136 Euro)
✅ Gesamtfläche: 107,24m2
✅ Nettowohnfläche: 95,97m2
✅ Gemeinschaftsfläche: 11,27m2
✅ 10. Stock

Das Apartment zeichnet sich aus durch:
✔ Funktionale Raumorganisation;
✔ Natürliche Beleuchtung den ganzen Tag;
✔ Hohe Bauqualität und hochwertige Materialien;
✔ Moderne und effiziente Grundrissgestaltung;
✔ Ideale Umgebung für Familienwohnen oder Investition;
✔ Hohes Potential für Wertsteigerung der Immobilie in der Zukunft.

Aria Residence liegt in einer Gegend mit Zugang zum Großen Ring, Astiri und den Hauptachsen der Hauptstadt. Die Stadtentwicklung, die Nähe zu Einkaufszentren, Dienstleistungen und alltäglichen Einrichtungen tragen zur Attraktivität dieses Standorts bei.

Für Investoren bietet die Kombination aus 2+1 Typologie, Zugänglichkeit und Nachfrage nach Wohnraum im Bereich Kashar Potenzial für Vermietung und langfristigen Immobilienbesitz, abhängig vom Kaufpreis und den Marktbedingungen.

Eine Alternative für diejenigen, die eine Wohnung in Tirana kaufen möchten, die urbanes Leben mit Investitionspotenzial verbindet.