Property Description

L'edificio è situato sul Lungomare Boulevard e ha una superficie totale di 6.094,23 m², comprendendo 3 edifici esistenti a nord, sud, est e ovest, creando un ambiente attraente nella città di Valona.
La posizione geografica è caratterizzata da un clima mediterraneo, che influenza la scelta dei materiali per la facciata e le finestre. La facciata utilizza materiali trasparenti e vetrate Low-E per controllare il sole estivo. I balconi e l'uso del legno aggiungono valore estetico e funzionale.
Le scale sono progettate per consentire lo spostamento verticale in caso di emergenza e sono previsti 8 ascensori per facilitare gli spostamenti dal secondo piano interrato al piano superiore.
Le pareti sono progettate con cura per garantire isolamento e una struttura stabile tra unità commerciali, appartamenti e altre aree dell'edificio.
I balconi sono dotati di parapetti in vetro trasparente e l'uso di tende in legno dona agli interni spazio e ombra nelle calde giornate estive.
Il progetto architettonico di "Focus Architecture" propone un oggetto nuovo e contemporaneo, che diventa l'epicentro del complesso urbano della zona, con elevati standard di sviluppo.

Altri dettagli:
✅ Prezzo: 3500 euro/m2 (320.600 euro)
✅ Sì. totale: 91,6m2
✅ Sì. fisico: 80,5m2
✅ Sì. comune: 11,1m2
✅ Sezione B, 1° piano
✅ Possibilità di acquisto rateale