Property Description

L'edificio è situato sul Lungomare Boulevard e ha una superficie totale di 6.094,23 m², comprendendo 3 edifici esistenti a nord, sud, est e ovest, creando un ambiente attraente nella città di Valona.
La posizione geografica è caratterizzata da un clima mediterraneo, che influenza la scelta dei materiali per la facciata e le finestre. La facciata utilizza materiali trasparenti e vetrate Low-E per controllare il sole estivo. I balconi e l'uso del legno aggiungono valore estetico e funzionale.
Le scale sono progettate per consentire lo spostamento verticale in caso di emergenza e sono previsti 8 ascensori per facilitare gli spostamenti dal secondo piano interrato al piano superiore.
Le pareti sono progettate con cura per garantire isolamento e una struttura stabile tra unità commerciali, appartamenti e altre aree dell'edificio.
I balconi sono dotati di parapetti in vetro trasparente e l'uso di tende in legno dona agli interni spazio e ombra nelle calde giornate estive.
Il progetto architettonico di "Focus Architecture" propone un oggetto nuovo e contemporaneo, che diventa l'epicentro del complesso urbano della zona, con elevati standard di sviluppo.

Altri dettagli:
✅ Prezzo: 3500 euro/m2 (320.600 euro)
✅ Sì. totale: 91,6m2
✅ Sì. fisico: 80,5m2
✅ Sì. comune: 11,1m2
✅ Sezione B, 1° piano
✅ Possibilità di acquisto rateale

Property Details

Reference: CAPITAL1005
Type: Apartment
Status Under Construction
Bedrooms 1
Baths 1
Living room 1
Website Views 24
Gross Area 92 m2
Gross Area 81 m2

Features

Airport
City Center
CountrySide
Shopping Center
Train Station
Fire station
Historic area
Police
Hospital
Public Library
School
View to Sea
View to Mountain