Property Description

Smart Hills — это современный жилой комплекс, расположенный к западу от озера Фарка, в районе, известном своими природными и климатическими достоинствами. Местоположение предлагает красивый панорамный вид на юго-запад и богато водными ресурсами и густой растительностью. Комплекс находится всего в 200 метрах от озера Фарка и в 3,7 км от торгового центра TEG. Основной доступ осуществляется через Восточное кольцо и дорогу "Panorama e Liqenit", а вход в комплекс — с второстепенной дороги.

✅ Подвал -1: 113м2
✅ Первый этаж: 187м2
✅ Второй этаж: 91м2
✅ Площадь участка: 440м2
✅ Площадь двора: 247м2
✅ Общая площадь строительства: 391м2

Это конфиденциальное предложение представлено вам как избранному клиенту, предоставляя уникальную возможность приобрести недвижимость в престижном жилом комплексе Smart Hills Lake. Это эксклюзивное предложение действительно только в течение ограниченного времени и подчиняется специфическим условиям и положениям, описанным здесь.

Способы оплаты:
- 100% предоплата, предложение 478 005€
- 50% предоплата, предложение 553 846€
- 25% предоплата, предложение 631 408€
- Фаза фундамента, предложение 749 425€

- Опционально подвал -1, цена 1030 евро/м2, может быть оплачен и позже.

Проект предусматривает сбалансированное развитие между природой и современной жизнью:
• Парковка организована во дворах вилл
• Зона отдыха для жителей
• Бар — детская площадка — мини-баскетбольная площадка и т.д.
• Точка ориентирования для активного отдыха, спорта, парусного спорта
• Территория имеет внутреннюю дорожную инфраструктуру, облегчающую доступ к каждому дому
• Запланированы общие территории, такие как парки, спортивные и пешеходные зоны
• Проект акцентирует внимание на энергоэффективности с термоизоляцией и солнечными панелями
• Архитектура сочетает природные цвета и материалы, адаптированные к окружающей среде

Строительство следует естественному уклону местности, создавая объемное разнообразие и гармоничную связь с окружающей средой. Объемные игровые пространства, лоджии и натуральные материалы делают этот комплекс идеальным для спокойного и качественного проживания рядом с природой, но с легким доступом к городу.

Расстояния:
- 1 минута от пешеходной зоны;
- 4 минуты от Большого кольца;
- 5 минут от TEG;
- 4 минуты от Нью-Йоркского университета в Сауке;
- Вид на Тирану;
- Постоянное солнечное освещение.
Ожидается, что этот район станет одним из самых элитных, востребованных и дорогих в Тиране к 2030 году.