Property Description

SMART HILLS — это современный жилой комплекс, расположенный к западу от озера Фарка, в районе, известном своими природными и климатическими ценностями. Местоположение предлагает красивый панорамный вид на юго-запад и богато водными источниками и густой растительностью. Комплекс находится всего в 200 метрах от озера Фарка и в 3,7 км от торгового центра TEG. Основной доступ осуществляется через Восточное кольцо и дорогу "Панорама озера", а вход в комплекс осуществляется через второстепенную дорогу.

✅ Общая площадь: 103,54 м2
✅ Жилая площадь: 91,45 м2
✅ Общая площадь: 12,09 м2
✅ Завершение строительства: 2030.

Возможна оплата квартир в рассрочку:

- 5% предоплаты: 2000 евро/м2
- 50% предоплаты: 1600 евро/м2
- 75% предоплаты: 1500 евро/м2
- 100% предоплаты: 1350 евро/м2

Проект предусматривает сбалансированное развитие между природой и современной жизнью:
• Парковка обеспечена во дворах вилл.
• Зона отдыха для жителей
• Бар — Детская площадка — Мини-баскетбольная площадка и т.д.
• Ориентир для активного отдыха на открытом воздухе, спорта, парусного спорта
• В районе имеется внутренняя дорожная инфраструктура, облегчающая доступ к каждой квартире.
• Запланированы общие зоны, такие как парки, спортивные и пешеходные зоны.
• Проект подчеркивает энергоэффективность с использованием теплоизоляции и солнечных панелей.
• Архитектура сочетает натуральные цвета и материалы, адаптированные к окружающей среде.

Строительство следует естественному уклону местности, создавая объемное разнообразие и гармоничную связь с окружающей средой. Объемные игры, лоджии и натуральные материалы делают этот комплекс идеальным для спокойной и качественной жизни рядом с природой, но с легким доступом к городу.

Расстояния:
- 1 минута от пешеходной улицы;
- 4 минуты от Большого кольца;
- 5 минут от TEG;
- 4 минуты от Нью-Йоркского университета в Сауке;
- Вид на Тирану;
- Постоянное солнечное освещение.

Ожидается, что этот район станет одним из самых элитных, востребованных и дорогих в Тиране к 2030 году.