Property Description

SMART HILLS — это современный жилой комплекс, расположенный к западу от озера Фарка, в районе, известном своими природными и климатическими ценностями. Местоположение предлагает красивый панорамный вид на юго-запад и богато водными ресурсами и густой растительностью. Комплекс находится всего в 200 метрах от озера Фарка и в 3,7 км от торгового центра TEG. Основной доступ осуществляется через Восточное кольцо и дорогу "Panorama e Liqenit", а вход в комплекс — через второстепенную дорогу.

✅ Общая площадь: 108,66 м2
✅ Жилая площадь: 95,55 м2
✅ Общая площадь: 13,01 м2
✅ Завершение работ: 2030.

Возможность оплаты квартир в рассрочку:

- 5% предоплата: 2000 евро/м2
- 50% предоплата: 1600 евро/м2
- 75% предоплата: 1500 евро/м2
- 100% предоплата: 1350 евро/м2

Проект предусматривает сбалансированное развитие между природой и современной жизнью:
• Парковка обеспечена во дворах вилл.
• Зона отдыха для жителей
• Бар — детская площадка — мини-баскетбольная площадка и др.
• Точка отсчёта для активного отдыха, спорта, парусного спорта
• В районе есть внутренняя дорожная инфраструктура, облегчающая доступ к каждому дому.
• Запланированы общие зоны, такие как парки, спортивные и пешеходные зоны.
• Проект акцентирует внимание на энергоэффективности с термоизоляцией и солнечными панелями.
• Архитектура сочетает натуральные цвета и материалы, адаптированные к окружающей среде.

Строительство следует естественному уклону местности, создавая объемное разнообразие и гармоничную связь с окружающей средой. Объемные решения, лоджии и натуральные материалы делают этот комплекс идеальным для спокойной и качественной жизни рядом с природой, но с лёгким доступом к городу.

Расстояния:
- 1 минута от пешеходной улицы;
- 4 минуты от Большого кольца;
- 5 минут от TEG;
- 4 минуты от Нью-Йоркского университета в Саук;
- Вид на Тирану;
- Постоянное солнечное освещение.

Ожидается, что эта зона станет одной из самых элитных, востребованных и дорогих в Тиране к 2030 году.