Property Description

Smart Hills — это современный жилой комплекс, расположенный к западу от озера Фарка, в районе, известном своими природными и климатическими достоинствами. Местоположение предлагает красивый панорамный вид на юго-запад и богато водными источниками и густой растительностью. Комплекс находится всего в 200 метрах от озера Фарка и в 3,7 км от торгового центра TEG. Основной доступ осуществляется через Восточную кольцевую дорогу и дорогу "Панорама озера", а вход в комплекс осуществляется с второстепенной улицы.

✅ -1 этаж: 113 м2
✅ Первый этаж: 187 м2
✅ Второй этаж: 91 м2
✅ Площадь участка: 440 м2
✅ Площадь двора: 247 м2
✅ Общая площадь застройки: 391 м2

Это конфиденциальное предложение предоставляется вам как избранному клиенту, предоставляя уникальную возможность приобрести недвижимость в престижном комплексе Smart Hills Lake. Это эксклюзивное предложение действительно только в течение ограниченного периода и подлежит условиям и положениям, описанным здесь.

Способы оплаты:
- 100% предоплата, цена предложения 478 005 €
- 50% предоплата, цена предложения 553 846 €
- 25% предоплата, цена предложения 631 408 €
- Этап котлована, цена предложения 749 425 €

- Опциональный -1 этаж, цена 1030 евро/м2, может быть оплачен и позже.

Проект предусматривает сбалансированное развитие между природой и современной жизнью:
• Парковка обеспечена во дворах вилл
• Зона отдыха для жителей
• Бар — игровая площадка — мини-баскетбольная площадка и т.д.
• Ориентир для занятий на свежем воздухе, спорта, парусного спорта
• В районе есть внутренняя дорожная инфраструктура, облегчающая доступ к каждому жилью
• Предусмотрены общие пространства, такие как парки, спортивные и пешеходные зоны
• Проект подчеркивает энергоэффективность с помощью теплоизоляции и солнечных панелей
• Архитектура сочетает натуральные цвета и материалы, адаптированные к окружающей среде

Строительство следует естественному рельефу местности, создавая объемное разнообразие и гармоничную связь с окружающей средой. Объемные игры, лоджии и натуральные материалы делают этот комплекс идеальным для спокойного и качественного проживания рядом с природой, но с легким доступом к городу.

Расстояния:
- 1 минута от пешеходной зоны;
- 4 минуты от Большой кольцевой дороги;
- 5 минут от TEG;
- 4 минуты от Нью-Йоркского университета в Сауке;
- Вид на Тирану;
- Постоянное солнечное освещение.

Ожидается, что эта зона станет одной из самых элитных, востребованных и дорогих в Тиране к 2030 году.