Property Description

Smart Hills — это современный жилой комплекс, расположенный к западу от озера Фарка, в районе, известном своими природными и климатическими ценностями. Место предлагает прекрасный панорамный вид на юго-запад и богато водными ресурсами и густой растительностью. Комплекс находится всего в 200 метрах от озера Фарка и в 3,7 км от торгового центра TEG. Основной доступ осуществляется через Восточное кольцо и дорогу "Панорама озера", вход в комплекс осуществляется по второстепенной дороге.

✅ Первый этаж: 138м2
✅ Второй этаж: 102м2
✅ Площадь двора: 180м2
✅ Общая площадь строительства над землей: 240м2
✅ Общая площадь участка: 318м2
✅ Подвал -1 (опционально): 70-102м2

Это конфиденциальное предложение представлено вам как избранному клиенту, предоставляя уникальную возможность приобрести недвижимость в престижном жилом комплексе Smart Hills Озеро. Это эксклюзивное предложение действительно только в течение ограниченного периода и подчиняется конкретным условиям, описанным здесь.

Способы оплаты:
- 100% предоплата, цена предложения 398 700 €
- 50% предоплата, цена предложения 465 660 €
- 25% предоплата, цена предложения 532 380 €
- Предложение на этапе котлована 633 900 €

- Опциональный подвал -1, 70-102м2, цена 1030 евро/м2, может быть оплачен и позже.

Проект предусматривает сбалансированное развитие между природой и современной жизнью:
• Парковка обеспечена во дворах вилл
• Зона отдыха для жителей
• Бар - Детская площадка - Мини-баскетбольная площадка и др.
• Точка ориентира для активного отдыха, спорта, парусного спорта
• В районе есть внутренняя дорожная инфраструктура, облегчающая доступ к каждому дому
• Запланированы общие зоны, такие как парки, спортивные и пешеходные зоны
• Проект подчеркивает энергоэффективность с использованием теплоизоляции и солнечных панелей
• Архитектура сочетает натуральные цвета и материалы, адаптированные к окружающей среде

Строительство следует естественному уклону местности, создавая объемное разнообразие и гармоничное соединение с окружающей средой. Объемные решения, лоджии и натуральные материалы делают этот комплекс идеальным для спокойной и качественной жизни рядом с природой, но с легким доступом к городу.

Расстояния:
- 1 минута до пешеходной зоны;
- 4 минуты до Большого кольца;
- 5 минут до TEG;
- 4 минуты до Нью-Йоркского университета в Саук;
- Вид на Тирану;
- Постоянное солнечное освещение.

Ожидается, что эта зона станет одной из самых элитных, востребованных и дорогих в Тиране к 2030 году.