Property Description

Smart Hills — это современный жилой комплекс, расположенный к западу от озера Фарка, в районе, известном своими природными и климатическими ценностями. Местоположение предлагает прекрасный панорамный вид на юго-запад и богато водными источниками и густой растительностью.
Комплекс находится всего в 200 метрах от озера Фарка и в 3,7 км от торгового центра TEG. Основной доступ осуществляется через Восточное кольцо и дорогу "Панорама озера", вход в комплекс осуществляется через второстепенную дорогу.

✅ Первый этаж: 164 м2
✅ Второй этаж: 67,6 м2
✅ Площадь двора: 247 м2
✅ Общая площадь строительства над землей: 231 м2
✅ Общая площадь участка: 411 м2
✅ Подвал -1 (по желанию): 70-102 м2

Это конфиденциальное предложение предоставляется вам как избранному клиенту, давая уникальную возможность приобрести недвижимость в престижном проекте Smart Hills на озере. Это эксклюзивное предложение действительно только в течение ограниченного времени и подчиняется конкретным условиям и положениям, описанным здесь.

Способы оплаты:
- 100% предоплата, цена предложения 385 910 €
- 50% предоплата, цена предложения 448 685 €
- 25% предоплата, цена предложения 511 235 €
- Фаза котлована, цена предложения 606 410 €

- Опциональный подвал -1, 70-102 м2, цена 1030 евро/м2, может быть оплачен позже.

Проект предусматривает сбалансированное развитие между природой и современной жизнью:
• Парковка обеспечена во дворах вилл
• Зона отдыха для жителей
• Бар - Детская площадка - Мини-баскетбольная площадка и др.
• Контрольная точка для активного отдыха на природе, спорта, парусного спорта
• Территория оснащена внутренней дорожной инфраструктурой, облегчая доступ к каждому дому
• Запланированы общие зоны, такие как парки, спортивные и пешеходные зоны
• Проект делает упор на энергоэффективность с термоизоляцией и солнечными панелями
• Архитектура сочетает натуральные цвета и материалы, адаптированные к окружающей среде

Строительство следует естественному уклону рельефа, создавая объемное разнообразие и гармоничную связь с окружающей средой. Объемные решения, лоджии и натуральные материалы делают этот комплекс идеальным для спокойной и качественной жизни рядом с природой, но с легким доступом к городу.

Расстояния:
- 1 минута от пешеходной зоны;
- 4 минуты от Большого кольца;
- 5 минут от TEG;
- 4 минуты от Нью-Йоркского университета в Саук;
- Вид на Тирану;
- Постоянное солнечное освещение.

Ожидается, что эта зона станет одной из самых элитных, востребованных и дорогих в Тиране к 2030 году.