Property Description

Smart Hills — это современный жилой комплекс, расположенный к западу от озера Фарка, в районе, известном своими природными и климатическими ценностями. Местоположение предлагает красивый панорамный вид на юго-запад и богато водными ресурсами и густой растительностью. Комплекс находится всего в 200 метрах от озера Фарка и в 3,7 км от торгового центра TEG. Основной доступ осуществляется через Восточное кольцо и дорогу "Панорама озера", вход в комплекс осуществляется через второстепенную дорогу.

✅ Первый этаж: 164 м2
✅ Второй этаж: 67,6 м2
✅ Площадь двора: 247 м2
✅ Общая площадь надземного строительства: 231 м2
✅ Общая площадь участка: 411 м2
✅ Подвал -1 (по желанию): 70-102 м2

Это конфиденциальное предложение представлено вам как выбранному клиенту, предоставляя уникальную возможность приобрести недвижимость в престижном жилом комплексе Smart Hills Lake. Это эксклюзивное предложение действительно только в течение ограниченного времени и подлежит определенным условиям и положениям, описанным здесь.

Способы оплаты:
- Предоплата 100% — цена предложения 385 910€
- Предоплата 50% — цена предложения 448 685€
- Предоплата 25% — цена предложения 511 235€
- Фаза котлована — цена предложения 606 410€

- Опциональный подвал -1, 70-102 м2, цена 1030 евро/м2, может быть оплачен позже.

Проект предусматривает сбалансированное развитие между природой и современной жизнью:
• Парковка обеспечена во дворах вилл
• Рекреационная зона для жителей
• Бар - детская площадка - мини-баскетбольная площадка и т.д.
• Ориентир для внешних мероприятий, спорта, парусного спорта
• Территория имеет внутреннюю дорожную инфраструктуру, облегчающую доступ к каждому жилому помещению
• Запланированы общие пространства, такие как парки, спортивные и пешеходные зоны
• Проект подчеркивает энергоэффективность с теплоизоляцией и солнечными панелями
• Архитектура сочетает натуральные цвета и материалы, адаптированные к окружающей среде

Строительство следует естественному уклону местности, создавая объемное разнообразие и гармоничную связь с окружающей средой. Объемные формы, балконы и натуральные материалы делают этот комплекс идеальным для спокойного и качественного проживания рядом с природой, но с легким доступом к городу.

Расстояния:
- 1 минута от пешеходной зоны;
- 4 минуты от Большого кольца;
- 5 минут от TEG;
- 4 минуты от Нью-Йоркского университета в Саук;
- Вид на Тирану;
- Постоянное солнечное освещение.
Ожидается, что эта зона станет одной из самых элитных, востребованных и дорогих в Тиране к 2030 году.