Property Description

Smart Hills — это современный жилой комплекс, расположенный к западу от озера Фарка, в районе, известном своими природными и климатическими ценностями. Местоположение предлагает красивый панорамный вид на юго-запад и богато водными ресурсами и густой растительностью. Комплекс находится всего в 200 метрах от озера Фарка и в 3,7 км от торгового центра TEG. Основной доступ осуществляется через Восточное кольцо и дорогу "Panorama e Liqenit", вход в комплекс осуществляется через второстепенную дорогу.

✅ Первый этаж: 138м2
✅ Второй этаж: 102м2
✅ Площадь двора: 180м2
✅ Общая площадь строительства над землей: 240м2
✅ Общая площадь участка: 318м2
✅ Подвал -1 (опционально): 70-102м2

Это конфиденциальное предложение представлено вам как избранному клиенту, предоставляя уникальную возможность приобрести недвижимость в престижном проекте Smart Hills Liqeni. Это эксклюзивное предложение действительно только в течение ограниченного периода и подчиняется условиям и положениям, изложенным здесь.

Способы оплаты:
- 100% предоплата, цена предложения 398 700 €
- 50% предоплата, цена предложения 465 660 €
- 25% предоплата, цена предложения 532 380 €
- Предложение на этапе фундамента — 633 900 €

- Опциональный подвал -1, 70-102м2, цена 1030 евро/м2, может быть оплачен позже.

Проект предусматривает сбалансированное развитие между природой и современной жизнью:
• Парковка обеспечена во дворах вилл
• Зона отдыха для жителей
• Бар - детская площадка - мини-баскетбольная площадка и др.
• Точка ориентирования для активного отдыха, спорта, парусного спорта
• Территория имеет внутреннюю дорожную инфраструктуру, облегчающую доступ к каждому жилью
• Планируются общие зоны, такие как парки, спортивные и пешеходные зоны
• Проект подчеркивает энергоэффективность с термоизоляцией и солнечными панелями
• Архитектура сочетает натуральные цвета и материалы, адаптированные к окружающей среде

Строительство следует естественному склону местности, создавая объемное разнообразие и гармоничное соединение с окружающей средой. Объемные игры, лоджии и натуральные материалы делают этот комплекс идеальным для тихой и качественной жизни рядом с природой, но с легким доступом к городу.

Расстояния:
- 1 минута от пешеходной зоны;
- 4 минуты от Большого кольца;
- 5 минут от TEG;
- 4 минуты от Нью-Йоркского университета в Саук;
- Вид на Тирану;
- Солнечный свет в течение всего дня.

Ожидается, что эта зона станет одной из самых элитных, востребованных и дорогих в Тиране к 2030 году.