Property Description

«The Leaves» — это современный архитектурный проект, расположенный на Албанской Ривьере, где переплетаются горы и море. Проект стремится к гармонии с природой, уважая рельеф и средиземноморский пейзаж. Основывается на «чтении территории» без искусственных искажений. Здания спроектированы так, чтобы питать дух и тело через свет, воду, растительность и природные звуки.

Здания состоят из двух закрученных объемов для лучшего поглощения света. Используются материалы, имитирующие листья, с натуральными оттенками в 5 тонах, отражающими четыре времени года. Применяются легкие элементы и сборные конструкции для прозрачности и визуальной гармонии.

Проект избегает сложных технологий, сосредотачиваясь на простых и эффективных решениях для минимизации воздействия на окружающую среду. Квадратная форма блоков символизирует стабильность, а их вращение отражает движение листьев и гармонию с природой.

Детали объекта:
✅ Квартира 1+1
✅ Цена: 1800 евро/м2 (145 656 евро)
✅ Местоположение: ул. «Димитер Кономи», Влёра
✅ Общая площадь: 80,92 м2
✅ Площадь квартиры: 65,41 м2
✅ Общая площадь: 15,51 м2
✅ -3 этажа отведены под парковку
✅ 16-этажное здание
✅ Боковой вид на море и горы
✅ Возможность покупки парковочного места на -1 этаже за 35 000 евро или на этажах -2 и -3 за 30 000 евро

Оплата:
✅ 40% при подписании контракта
✅ 30% через 10 дней после начала платежа
✅ 25% через 10 дней после завершения отделочных работ
✅ 5% при сдаче квартиры

Особое внимание на этапе проектирования уделялось энергоэффективности, использованию системы капот и термоокнам. Сантехнические материалы, плитка, электрические материалы и другие аксессуары произведены в ЕС и соответствуют современным стандартам.