Property Description

«The Leaves» — это современный архитектурный проект, расположенный на Албанской Ривьере, где переплетаются горы и море. Проект направлен на гармонию с природой, с уважением относясь к рельефу и средиземноморскому пейзажу. Основан на «чтении территории» без искусственных искажений. Здания спроектированы для питания духа и тела через свет, воду, растительность и природные звуки.

Здания состоят из двух повернутых объемов для лучшего поглощения света. Используются материалы, имитирующие листья, с природными оттенками в 5 тонах, отражающими четыре сезона. Применяются легкие и сборные элементы для прозрачности и визуальной гармонии.

Проект избегает сложных технологий, сосредотачиваясь на простых и эффективных решениях для минимизации воздействия на окружающую среду. Квадратная форма блоков символизирует стабильность, а их вращение отражает движение листьев и гармонию с природой.

Детали объекта:
✅ Квартира 1+1
✅ Цена: 1700 евро/м2 (103 904 евро)
✅ Местоположение: ул. «Dhimiter Konomi», Влёра
✅ Общая площадь: 61,12 м2
✅ Площадь квартиры: 49,40 м2
✅ Общая площадь: 11,72 м2
✅ -3 этажа занимают парковки
✅ Здание на 16 этажей
✅ Вид на горы
✅ Возможность приобрести парковочное место на этаже -1 за 35 000 евро или на этажах -2 и -3 за 30 000 евро

Условия оплаты:
✅ 40% при подписании контракта
✅ 30% через 10 дней после начала квоты
✅ 25% через 10 дней после начала отделочных работ
✅ 5% при сдаче квартиры

Особое внимание с этапа проектирования уделено энергоэффективности, использованию системы капот и термоокнам. Санитарные материалы, плитка, электрические материалы и другие аксессуары — все произведены в ЕС и соответствуют современным стандартам.