Property Description

"The Leaves" — это современный архитектурный проект, расположенный на Албанской Ривьере, где переплетаются горы и море. Проект стремится к гармонии с природой, уважая средиземноморский рельеф и ландшафт. Основывается на "чтении территории" без искусственных искажений. Здания спроектированы для питания духа и тела через свет, воду, растительность и естественные звуки.

Здания состоят из двух закрученных объемов для лучшего поглощения света. Используются материалы, имитирующие листья, с естественными оттенками в 5 тонах, отражающих четыре сезона. Применяются легкие элементы и сборные конструкции для прозрачности и визуальной гармонии.

Проект избегает сложных технологий, сосредотачиваясь на простых и эффективных решениях для минимизации воздействия на окружающую среду. Квадратная форма блоков символизирует стабильность, а их вращение отражает движение листьев и гармонию с природой.

Детали объекта:
✅ Квартира 1+1
✅ Цена: 2000 евро/м2 (151 360 евро)
✅ Местоположение: ул. “Dhimiter Konomi”, Влёра
✅ Общая площадь: 75,68 м2
✅ Площадь квартиры: 61,17 м2
✅ Общая площадь: 14,51 м2
✅ -3 этажа — парковка
✅ Здание 16 этажей
✅ Вид на море спереди
✅ Предлагается возможность покупки парковочного места на -1 этаже за 35 000 евро или на этажах -2 и -3 за 30 000 евро

Оплата:
✅ 40% при подписании контракта
✅ 30% через 10 дней после начала квоты
✅ 25% через 10 дней после начала отделочных работ
✅ 5% при сдаче квартиры

Особое внимание с этапа проектирования уделено энергоэффективности, использованию системы капот, а также термостойким окнам. Санитарные материалы, плитка, электрические материалы и другие аксессуары произведены в ЕС и соответствуют современным стандартам.