Property Description

Die Residenz „Emera“ liegt auf der Südseite der Stadt Vlora, in der Nähe der Promenade „Lungo Mare“ und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer.
Die Anlage hat eine strategische Lage, wo sich die „Marina Portuale“, die Promenade „Lungo Mare“ und die hohen Hügel vereinen. Ein Innovationskomplex in der Stadt Vlora mit Wohnungen unterschiedlicher Größe, eigenem Parkplatz, Freizeiteinrichtungen, Grünflächen usw. Der ideale Ort für ein ganzjähriges Wohnhaus sowie eine saisonale Nutzung. „Emera Premium Residence“ wird seinen Bewohnern als Oase der Ruhe dienen.
Es handelt sich um eine Residenz mit Erholungsgebieten und Grünflächen, die isoliert und für Außenstehende unzugänglich ist. Es ist auf maximale Privatsphäre beim Eingang der Anlage ausgelegt, da es über ein Nummernschild- und Zugangskarten-Erkennungssystem verfügt.

Details der Immobilie:
✅ Studio
✅ Preis: 2100 Euro/m2
✅ Fläche: 40m2

Die Anlage verfügt über einen eigenen Bereich zum Abstellen von Fahrzeugen, einen Swimmingpool, einen Erholungsbereich, eine Sportanlage sowie Grünflächen, die sich bis in das Gebiet der Residenz erstrecken. Die Baumaterialien wurden sorgfältig ausgewählt, um den modernsten europäischen Standards zu entsprechen.
Im Gebäude werden hochwertige Materialien verwendet, die Abdeckung erfolgt mit Hauben zur Wärmedämmung, die Fenster werden aus thermischem Duraluminium und Thermoglas für eine hohe Wärme- und Schalldämmung bestehen. Das gesamte hydraulische System wird inkaso und mehrschichtig sein.
In der Entwurfsphase wurde besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz, den Einsatz von Haubensystemen und Thermofenstern gelegt. Sanitärmaterialien, Fliesen, Elektromaterialien und anderes Zubehör sind allesamt EU-Produktionen nach zeitgemäßen Standards.