Property Description

Das Objekt befindet sich am Lungomare Boulevard mit einer Gesamtfläche von 6.094,23 m², einschließlich 3 bestehender Gebäude im Norden, Süden, Osten und Westen, die eine attraktive Umgebung in der Stadt Vlorë schaffen. Die geografische Lage ist durch ein mediterranes Klima geprägt, was die Wahl der Materialien für die Fassade und Fenster beeinflusst. Die Fassade verwendet transparente Materialien und Low-E-Glas, um das sommerliche Sonnenlicht zu kontrollieren. Balkone und die Verwendung von Holz fügen ästhetischen und funktionalen Wert hinzu. Die Treppen sind für die vertikale Bewegung im Notfall ausgelegt, und 8 Aufzüge sind geplant, um die Bewegung vom zweiten Untergeschoss bis zum obersten Stockwerk zu erleichtern. Die Wände sind sorgfältig gestaltet, um Isolierung und eine stabile Struktur zwischen den Gewerbeeinheiten, Wohnungen und anderen Bereichen des Gebäudes zu gewährleisten. Die Balkone verfügen über transparente Glasgeländer, und die Verwendung von Holzsonnenschutz verleiht den Innenräumen Offenheit und Schatten an heißen Sommertagen. Das Architekturprojekt von "Focus Architecture" liefert ein neues und zeitgemäßes Gebäude, das zum Mittelpunkt des urbanen Ensembles in der Gegend wird, mit hohen Entwicklungsstandards. Weitere Details: ✅ Preis: 225.000 Euro ✅ Gesamtfläche: 58,9 m2 ✅ Physische Fläche: 48,41 m2 ✅ Gemeinsame Fläche: 10,49 m2 ✅ 2. Stock