Property Description
✅ Preis: 3600 Euro/m2 (370.080 Euro)
✅ Standort: Uje i Ctohte, Vlora
✅ Gesamtfläche: 102,8 m²
✅ Nettofläche: 92,8 m²
✅ Gemeinschaftsfläche: 10m2
✅ 2. Stock
✅ Zertifikat in Bearbeitung
Diese Wohnanlage befindet sich im Viertel „Uje e Ftohte“, links der Aleksandër-Moisiu-Straße, neben dem Hotel „Marina Bay“. Auf einem natürlichen Hügel, etwa 100 m über dem Meeresspiegel gelegen, bietet jede Wohnung einen spektakulären Blick auf die Bucht und zauberhafte Sonnenuntergänge. Die Anlage ist für Bewohner und Fahrzeuge gut erreichbar, da sie direkt links der Aleksandër-Moisiu-Straße liegt. Auf der linken Seite verfügt die Anlage über einen minimalistischen Zaun und einen einzigartigen Eingang, der den Bewohnern Privatsphäre garantiert.
Interne Organisation:
✅ Wohnzimmer + Küche
✅ 2 Schlafzimmer
✅ 2 Toiletten
✅ 1 Balkon
Besonderes Augenmerk wurde auf die Fassade und die verwendeten Materialien gelegt.
Die Wände bestehen aus hochwertigem 10 cm starkem Polystyrol im Kapot-System, das mit modernen Materialien und klaren Farben veredelt ist. Balkone und Loggien sind mit 2 mm (1+1) transparentem Strukturglas im Triplex-System ausgestattet, um eine hohe Sicherheit während der Nutzung des Gebäudes zu gewährleisten. Die Fenster bestehen aus Duraluminium, hochwertigem Thermoprofil und doppeltem Thermoglas, um insbesondere im Sommer für ein ausgeglichenes Wärmegleichgewicht zu sorgen.
Der Innenausbau und die Installationen entsprechen den EU-Standards. Dazu gehören Heizungs-/Kühlanlagen, Sanitärinstallationen und Abwasseraufbereitung. Sowohl innen als auch außen sind die Elektromaterialien und die sonstigen Ausstattungen von höchster Qualität und stammen aus Italien.
Property Details
Features
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