Property Description

✅ Preis: 3500 Euro/m2 (252.000 Euro)
✅ Lage: Uje i Ftohte, Vlora
✅ Gesamtfläche: 72m2
✅ Nettofläche: 65m2
✅ Gemeinschaftsfläche: 7m2
✅ Etage 1
✅ Zertifikat in Bearbeitung

Dieser Wohnkomplex befindet sich im sogenannten Gebiet „Uje e Ftohte“, auf der linken Seite der Straße „Aleksandër Moisiu“, in der Nähe des Hotels „Marina Bay“. Er liegt auf einem natürlichen Balkon am Hang, etwa 100 m über dem Meeresspiegel, und jede Wohnung bietet einen spektakulären Blick auf die Bucht und magische Sonnenuntergangsansichten. Die Residenz ist für Bewohner und Fahrzeuge sehr gut zugänglich, da sie sich direkt auf der linken Seite der Straße „Aleksandër Moisiu“ befindet. Auf der linken Seite hat die Residenz einen minimalen Zaun, begleitet von einem einzigartigen Eingang, der den Bewohnern Privatsphäre garantiert.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Fassade und den verwendeten Materialien gewidmet. Die Wände haben ein Kapot-System mit hochwertigem 10 cm Polystyrol, das mit einer modernen Materialveredelung in hellen Farben abgeschlossen ist. Die Balkone und Loggien werden mit 2 mm transparentem Strukturglas (1+1) des Triplex-Systems ausgestattet, für hohe Sicherheit bei der Nutzung der Struktur. Die Fenster mit Glas sind aus Duraluminium, mit einem hochwertigen thermischen Profil und doppelt wärmeisolierendem Glas, um den thermischen Ausgleich insbesondere im Sommer zu bewahren.

Die Innenbearbeitungen und Installationen wurden alle nach EU-Standards durchgeführt. Dazu gehören Heiz-/Kühlsysteme, hydraulische Installationen und Abwasserbehandlungen. Innen und außen sind die elektrischen Materialien und weiteren Bearbeitungen erstklassig und aus Italien importiert.