Immobilie

Property Description

Bürofläche zur Miete in einer der gefragtesten Gegenden Tiranas, in der Nähe des Neuen Basars. Die Fläche beträgt 72 m² und ist als separater Geschäftseingang organisiert, nicht gemeinsam mit den Bewohnern. Das Büro befindet sich im zweiten Stock über dem Boden und bietet eine funktionale Aufteilung in zwei Arbeitsbereiche, geeignet für Büroaktivitäten oder Unternehmen.

Die Lage im Zentrum von Tirana ermöglicht schnellen Zugang zu Institutionen, Banken, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Mietpreis beträgt 1100 € pro Monat netto. Ideale Lösung für Verwaltungsbüros, Beratung, Marketing, IT oder verschiedene professionelle Dienstleistungen.

✅ Fläche: 72m²
✅ Preis: 1100€/Monat
✅ 2. Stock über dem Boden
✅ 1 Monat Miete + 2 Monate Kaution
✅ Agenturprovision: ½ Monatsmiete

Die Fläche ist möbliert und bezugsfertig, mit:
✅ 6 Arbeitsplätzen für Mitarbeiter
✅ 1 Büro für den Leiter, ausgestattet mit einem Besprechungstisch
✅ Ausgestattet mit Tischen, Stühlen, Regalen, Schränken, Computern
✅ 2 Serviceräume – flexibel für interne Organisation
✅ 2 Toiletten
✅ 2 Klimaanlagen
✅ Absaugsystem
✅ Vorhänge
✅ Teppichboden, der eine komfortable und professionelle Umgebung schafft

Parkmöglichkeiten sind ebenfalls im Untergeschoss -1 gegen eine zusätzliche Gebühr von 150 €/Monat verfügbar.

Eine ideale Gelegenheit für Beratungsbüros, IT, Marketing, Architektur, kleine Callcenter oder andere Geschäftstätigkeiten, die einen zentralen und funktionalen Standort in Tirana benötigen.