Property Description

✅ Preis: 364.000 Euro
✅ Lage: Lungomare, Vlore
✅ Gesamtfläche: 130 m²

Die Gegend, in der sich die Wohnung befindet, ist eine sehr entwickelte Zone, die alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables und grundlegendes Alltagsleben bietet. Sie ermöglicht ein ruhiges Leben mit ordentlicher Infrastruktur und vielfältigen Dienstleistungen wie: Fitnessstudio, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Grünflächen und vieles mehr. Die Wohnung ist auch neu möbliert und den ganzen Tag über mit natürlichem Licht beleuchtet.

Bauausführung:
- Trennwände zwischen den Wohnungen sind aus 25 cm Ziegeln gebaut (10 cm Ziegel + 5 cm Steinwolle + 10 cm Ziegel), während Trennwände innerhalb der Wohnungen aus 10 cm Ziegeln sind.
- In allen vertikalen und horizontalen Ecken wurden bei der Innen- und Außenverputzung Metall- und Plastikecken angebracht.
- Die Trinkwasserversorgungsleitungen sind aus Mehrschichtrohren mit dedizierten Sammelrohren.
- Die Abwasserleitungen für Schwarzwasser und Grauwasser sowie deren Anschlüsse sind aus PVC.
- Böden und Wände der Badezimmer sind bis zu einer Höhe von 2,4 m gefliest.
- Duschen sind mit wandversteckten Mischern, Armaturen und Glasabtrennungen ausgestattet.
- Badezimmer sind mit WC, Bidet, Waschbecken, Warmwasserboiler, Mischern für jedes Gerät sowie künstlichen Lüftern ausgestattet.
- Die Wohnungen sind mit elektrischen Installationen wie Verteilerdosen, Automaten, Schutzschaltern, Schaltern, Steckdosen, TV-Anschlüssen, Internet, Spots, LED-Beleuchtung usw. ausgestattet.
- Decken sind mit Gipskarton auf 3 m Höhe abgehängt und mit Deckenleuchten (Spots und LEDs) versehen.
- Innenwände und abgehängte Decken sind verputzt und mit weißer Hydromatfarbe gestrichen.
- Schlafzimmer- und Wohnzimmerböden sind mit Parkett ausgelegt.
- Balkontüren und -fenster sind 2,7 m hoch, aus Aluminium, schiebbar und doppelt verglast.
- Fenster- und Balkontürläden sind aus Aluminium, mit in der Wand versteckter Kassette, vertikal hebbar und mit Elektromotor.
- Innentüren sind aus Holz (Tamburato) und 2,3 m hoch.
- Außentüren sind gepanzert und mit einem Türspion ausgestattet.
- Balkone sind mit einer Steckdose und einem Trinkwasserhahn ausgestattet.
- Die Wohnungen sind mit Gegensprechanlage, Zentralantenne und Internet-/Telefonleitung ausgestattet.

Weitere Details:
✅ 3. Etage
✅ Aufzug
✅ Eigentumsurkunde