Property Description

✅ Preis: 262.500 Euro
✅ Lage: Lungomare, Vlore
✅ Gesamtfläche: 75m2

Die Gegend, in der sich die Wohnung befindet, ist eine gut entwickelte Zone, die alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables Leben und den täglichen Bedarf bietet. Sie ermöglicht ein ruhiges Leben mit regulärer Infrastruktur und vielfältigen Dienstleistungen wie: Fitnessstudio, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Grünflächen und vieles mehr. Die Wohnung ist außerdem neu möbliert und den ganzen Tag über mit natürlichem Licht beleuchtet.

Besonderheiten der Bauarbeiten:
- Die Trennwände zwischen den Wohnungen sind aus 25 cm Ziegeln gebaut (10cm Ziegel + 5cm Steinwolle + 10cm Ziegel), während die inneren Trennwände innerhalb der Wohnungen aus 10cm Ziegeln bestehen.
- An allen vertikalen und horizontalen Ecken wurden bei den Innen- und Außenputzarbeiten Metall- und Plastikecken angebracht.
- Die Leitungen für die Trinkwasserversorgung bestehen aus Mehrschichtrohren und dedizierten Sammelrohren.
- Die Leitungen für die Ableitung von Schwarzwasser und Grauwasser sowie deren Verbindungen sind aus PVC.
- Böden und Wände der Badezimmer sind bis zu einer Höhe von 2,4 m gefliest.
- Duschen sind mit verdeckten Mischern, Armaturen und Glaswänden ausgestattet.
- Die Badezimmer sind mit WC, Bidet, Waschbecken, Warmwasserboiler, Mischern und Armaturen für jedes dieser Geräte sowie einem künstlichen Abluftventilator ausgestattet.
- Die Wohnungen sind mit elektrischen Installationen wie Kästen, Automaten, Sicherungen, Schaltern, Steckdosen, TV-Anschluss, Internet, Spotlights, LED usw. ausgestattet.
- Die Decken sind mit Gipskarton auf einer Höhe von 3 m abgehängt und mit Deckenleuchten (Spot und LED) versehen.
- Die Innenwände und abgehängten Decken sind verputzt und mit weißer Hydromat-Farbe gestrichen.
- Die Böden der Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Parkett ausgelegt.
- Fenster und Balkontüren sind 2,7 m hoch, aus Aluminium, schiebbar und doppelt verglast.
- Die Fenster- und Balkontürläden sind aus Aluminium, mit in den Wänden versteckten Kästen, vertikal hebbar und mit Elektromotor.
- Die Innentüren sind aus Holz (Stiltür) und 2,3 m hoch.
- Die Außentüren sind gepanzert und mit einem Türspion ausgestattet.
- Die Balkone verfügen über eine Steckdose und einen Trinkwasserhahn.
- Die Wohnungen sind mit Gegensprechanlage, Zentralantenne und Internet-/Telefonleitung ausgestattet.

Weitere Details:
✅ 3. Stock
✅ Aufzug
✅ Eigentumsurkunde