Property Description

✅ Preis: 262.500 Euro
✅ Lage: Lungomare, Vlore
✅ Gesamtfläche: 75m2

Die Gegend, in der sich die Wohnung befindet, ist eine sehr entwickelte Zone, die alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables Leben und den täglichen Bedarf bietet. Sie ermöglicht ein ruhiges Leben mit regelmäßiger Infrastruktur und vielfältigen Dienstleistungen wie Fitnessstudio, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Grünflächen und vieles mehr. Die Wohnung ist außerdem neu möbliert und den ganzen Tag über mit natürlichem Licht beleuchtet.

Besondere Merkmale der Bauarbeiten:
- Die Trennwände zwischen den Wohnungen sind aus 25 cm Ziegeln gebaut (10 cm Ziegel + 5 cm Steinwolle + 10 cm Ziegel), während die Trennwände innerhalb der Wohnungen aus 10 cm Ziegeln bestehen.
- In allen vertikalen und horizontalen Ecken wurden bei den Innen- und Außenputzarbeiten Metall- und Kunststoffecken angebracht.
- Die Leitungen für Trinkwasser sind aus Mehrschichtrohren und speziellen Sammelrohren gefertigt.
- Die Leitungen für Schmutz- und Grauwasser sowie deren Anschlussstücke sind aus PVC.
- Böden und Wände der Toiletten sind bis zu einer Höhe von 2,4 m gefliest.
- Duschen sind mit verdeckten Mischern, Armaturen und Glasfenstern ausgestattet.
- Die Toiletten sind mit WC, Bidet, Waschbecken, Warmwasserboiler, Mischern und Armaturen für jedes Gerät sowie mit einem künstlichen Lüfter ausgestattet.
- Die Wohnungen sind mit elektrischen Installationen wie Kästen, Automaten, Sicherungen, Schaltern, Steckdosen, TV-Anschlüssen, Internet, Spots, LED usw. ausgestattet.
- Die Decken sind mit Gipskarton auf 3 m Höhe abgehängt und mit Deckenleuchten (Spots und LED) versehen.
- Die Innenwände und abgehängten Decken sind verputzt und mit weißer Hydromattfarbe gestrichen.
- Die Böden der Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Parkett ausgelegt.
- Die Fenster und Balkontüren sind 2,7 m hoch, aus Aluminium, Schiebefenster und Doppelverglasung.
- Die Rollläden der Fenster und Balkontüren sind aus Aluminium, mit in Wänden versteckten Kästen, vertikal hebbar und mit Elektromotor.
- Die Innentüren sind aus Holz (Tambur) und 2,3 m hoch.
- Die Außentüren sind gepanzert und mit einem Türspion ausgestattet.
- Die Balkone sind mit einer Steckdose und einem Trinkwasserhahn ausgestattet.
- Die Wohnungen sind mit Gegensprechanlage, Zentralantenne und Internet-/Telefonleitung ausgestattet.

Weitere Details:
✅ 3. Stock
✅ Aufzug
✅ Eigentumsurkunde