Property Description

✅ Preis: 210.000 Euro
✅ Lage: Lungomare, Vlore
✅ Gesamtfläche: 75 m2

Das Gebiet, in dem sich die Wohnung befindet, ist eine sehr entwickelte Zone, die alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables Leben und den täglichen Grundbedarf bietet. Es ermöglicht ein ruhiges Leben mit ordentlicher Infrastruktur und vielen Dienstleistungen wie: Fitnessstudio, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Grünflächen und vieles mehr. Die Wohnung ist auch neu möbliert und den ganzen Tag über mit natürlichem Licht beleuchtet.

Besondere Merkmale der Bauarbeiten:
- Die Trennwände zwischen den Wohnungen sind aus 25 cm Ziegeln gebaut (10 cm Ziegel + 5 cm Steinwolle + 10 cm Ziegel), während die Trennwände innerhalb der Wohnungen aus 10 cm Ziegeln bestehen.
- In allen vertikalen und horizontalen Ecken wurden während der Innen- und Außenputzarbeiten Metall- und Kunststoffwinkel angebracht.
- Die Leitungen für die Trinkwasserversorgung bestehen aus Mehrschichtrohren und dedizierten Kollektoren.
- Die Abwasserleitungen sowie deren Anschlüsse sind aus PVC.
- Die Böden und Wände der Badezimmer sind bis zu einer Höhe von 2,4 m gefliest.
- Die Duschen sind mit verdeckten Mischern in der Wand, Armaturen und Glasplatten ausgestattet.
- Die Badezimmer sind ausgestattet mit WC, Bidet, Waschbecken, Warmwasserboiler, Mischern für jedes dieser Geräte sowie einem künstlichen Abluftventilator.
- Die Wohnungen sind mit elektrischen Installationen wie Kästen, Automaten, Fehlerstromschutzschaltern, Schaltern, Steckdosen, TV-Anschlüssen, Internet, Spots, LED usw. ausgestattet.
- Die Decken sind abgehängt mit Gipskarton auf 3 m Höhe und mit Deckenleuchten (Spots und LEDs).
- Die Innenwände und abgehängten Decken sind verputzt und mit weißer Hydromatfarbe gestrichen.
- Die Böden der Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Parkett ausgelegt.
- Die Fenster und Balkontüren sind 2,7 m hoch, aus Aluminium, Schiebefenster und doppelt verglast.
- Die Fenster- und Balkontürjalousien sind aus Aluminium, mit in der Wand versteckten Kästen, vertikal hebbar und mit Elektromotor.
- Die Innentüren sind aus Holz (Stiltüren) und 2,3 m hoch.
- Die Außentüren sind gepanzert und mit einem Spion ausgestattet.
- Die Balkone sind mit einer Steckdose und einem Trinkwasserhahn ausgestattet.
- Die Wohnungen sind mit Gegensprechanlage, Zentralantenne und Internet-/Telefonleitung ausgestattet.

Weitere Details:
✅ 3. Stock
✅ Aufzug
✅ Eigentumsurkunde