PROPRIETÀ

Property Description

Si propone in vendita e in affitto un edificio commerciale con una superficie edificabile di 850 m² e 1000 m² di terreno, posizionato sulla strada principale nella zona di Prushi, Tirana, una delle zone a rapido sviluppo urbano e commerciale.
L'edificio è stato costruito nel 2010 e completato nel 2014, con strutture di qualità e la documentazione legale corretta, compreso il certificato di proprietà. Attualmente l'edificio è in fase di completo restauro esterno, il che gli conferisce un aspetto nuovo e moderno, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale.
📌Caratteristiche principali:

▪ Superficie di costruzione: 850 m²
▪ Superficie terreno: 1.000 m²
▪ 3 piani esistenti, con la prospettiva di costruire 5+1 piani.
▪ Documentazione legale completa.
▪ Adatto per: aziende, uffici, cliniche, locali commerciali o divisioni di appartamenti.
▪ Ampia area di terreno non edificata, ideale per l'espansione.
▪ Posizionamento strategico, ai margini di una strada ad alto traffico.

💼 Prezzo di vendita: € 1.500.000
Si tratta di un investimento con un elevato potenziale, adatto sia per un ulteriore sviluppo che per un immediato utilizzo commerciale. Non perdere l'opportunità di beneficiare di un immobile dal valore reale in una zona dinamica della capitale!