Immobilie

Property Description

Zum Verkauf und zur Miete angeboten wird ein Geschäftsgebäude mit einer Baufläche von 850 m² und 1000 m² Grundstück, gelegen an der Hauptstraße im Stadtteil Prushi, Tirana – einem der Gebiete mit rasanter städtischer und kommerzieller Entwicklung.
Das Gebäude wurde 2010 erbaut und 2014 fertiggestellt, mit hochwertiger Bausubstanz und ordnungsgemäßer Rechtsdokumentation, einschließlich der Eigentumsurkunde. Derzeit wird das Gebäude von außen komplett restauriert, was ihm ein neues und modernes Aussehen für jede Art von Geschäftstätigkeit verleiht.
📌Hauptfunktionen:

▪ Baufläche: 850 m²
▪ Grundstücksfläche: 1.000 m²
▪ 3 bestehende Stockwerke, mit der Aussicht, 5+1 Stockwerke zu bauen.
▪ Vollständige Rechtsdokumentation.
▪ Geeignet für: Unternehmen, Büros, Praxen, Gewerberäume oder Wohnungsteilungen.
▪ Große unbebaute Grundstücksfläche, ideal für eine Erweiterung.
▪ Strategische Lage am Rande einer stark befahrenen Straße.

💼 Verkaufspreis: 1.500.000 €
Es handelt sich um eine Investition mit hohem Potenzial, die sowohl für die weitere Entwicklung als auch für die sofortige kommerzielle Nutzung geeignet ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, von einer Immobilie mit echtem Wert in einem dynamischen Viertel der Hauptstadt zu profitieren!