Popis nemovitosti
SMART HILLS je moderní rezidenční komplex, který se nachází na západ od jezera Farka, v oblasti známé svými přírodními a klimatickými hodnotami. Lokalita nabízí krásný panoramatický výhled směrem na jihozápad a je bohatá na vodní zdroje a hustou vegetaci. Komplex se nachází pouze 200 metrů od jezera Farka a 3,7 km od obchodního centra TEG. Hlavní přístup je přes Východní okruh a cestu „Panorama jezera“, zatímco vstup do komplexu je zajištěn vedlejší cestou.
✅ Hrubá plocha: 124m2
✅ Čistá plocha: 110m2
✅ Dokončení prací za 30 měsíců – rok 2027.
✅ Parkování je pod zemí a přízemí bytů má dvorky, které dávají pocit vily. Patra 1 a 2 mají také velké verandy postavené v harmonii s vilami.
Možnost platby na splátky:
- 188 604 Euro - při platbě s 10% zálohou
- 169 743 Euro - při platbě s 50% zálohou
- 144 282 Euro - při platbě s 100% zálohou
Projekt předpokládá vyvážený rozvoj mezi přírodou a moderním bydlením:
• Parkování je zajištěno na dvorech vil.
• Rekreační zóna pro obyvatele
• Bar - dětské hřiště - mini basketbalové hřiště apod.
• Referenční bod pro venkovní aktivity, sport, plachtění
• Oblast má vnitřní silniční infrastrukturu, která usnadňuje přístup do každého bytu.
• Jsou plánovány společné prostory jako parky, sportovní a pěší zóny.
• Projekt zdůrazňuje energetickou účinnost s tepelnou izolací a solárními panely.
• Architektura kombinuje přírodní barvy a materiály přizpůsobené okolnímu prostředí.
Stavba následuje přirozený sklon terénu, vytváří objemovou rozmanitost a harmonické propojení s prostředím. Objemové hry, balkóny a přírodní materiály činí tento komplex ideálním pro klidné a kvalitní bydlení blízko přírody, ale s snadným přístupem do města.
Vzdálenosti:
- 1 minuta od pěší zóny;
- 4 minuty od Velkého okruhu;
- 5 minut od TEG;
- 4 minuty od New York University v Sauku;
- Výhled na Tiranu;
- Sluneční světlo po celý čas.
Tato oblast se očekává jako jedna z nejelitnějších, nejžádanějších a nejdražších v Tiraně do roku 2030.
Podrobnosti o nemovitosti
Funkce
Nedávné vlastnosti
BYT 1+1 S BAZÉNEM V REZIDENCI RRADHIMA – MODERNÍ ŽIVOT S VÝHLEDEM NA JONSKÉ MOŘE
Na prodej | 224,400 €
BYT 1+1 S BAZÉNEM V REZIDENCI RRADHIMA – MODERNÍ ŽIVOT S VÝHLEDEM NA JONSKÉ MOŘE
Na prodej | 212,160 €
BYT 1+1 S BAZÉNEM V REZIDENCI RRADHIMA – MODERNÍ ŽIVOT S VÝHLEDEM NA JONSKÉ MOŘE
Na prodej | 169,320 €