Vlastnosti

Popis nemovitosti

SMART HILLS je moderní rezidenční komplex, který se nachází západně od jezera Farka, v oblasti známé svými přírodními a klimatickými hodnotami. Lokalita nabízí krásný panoramatický výhled směrem na jihozápad a je bohatá na vodní zdroje a hustou vegetaci.
Komplex se nachází pouhých 200 metrů od jezera Farka a 3,7 km od nákupního centra TEG. Hlavní přístup je přes východní okruh a silnici „Panorama e Liqeni“, zatímco vjezd do areálu je po vedlejší silnici.

✅ Plocha: 110m2
✅Dokončení prací za 30 měsíců - 2027.
✅ Parkování je v podzemí a přízemí bytů mají zařízený dvůr, který působí jako vila. V 1. a 2. patře jsou také velké verandy postavené v souladu s vilami.
Možnost platby je ve splátkách:

- 160 000 eur - pro platby s 10% zálohou.
- 140 000 eur - pro platby s 50% platbou předem.
- 120 000 eur - pro platby se 100% platbou předem.

Projekt předpokládá vyvážený vývoj mezi přírodou a moderním bydlením:
• Parkování je zajištěno ve dvorech vil.
• Rekreační oblast pro obyvatele
• Bar – Herní koutek – Minibasketbalové hřiště atd.
• Referenční bod pro outdoorové aktivity, sport, plachtění
• Oblast má vnitřní silniční infrastrukturu, která usnadňuje přístup do každého bydliště.
• Předpokládá se společná zařízení, jako jsou parky, sportovní a pěší zóny.
• Projekt klade důraz na energetickou účinnost pomocí tepelné izolace a solárních panelů.
• Architektura kombinuje přírodní barvy a materiály přizpůsobené okolnímu prostředí.

Stavba sleduje přirozený sklon terénu, vytváří objemovou rozmanitost a harmonické propojení s okolím. Objemové hry, lóže a přírodní materiály dělají z tohoto komplexu ideální místo pro klidné a kvalitní bydlení v blízkosti přírody, ale se snadným přístupem do města.

vzdálenosti:
- 1 minutu od pěší zóny;
- 4 minuty od Grand Ring Road;
- 5 minut od TEG;
- 4 minuty z New York University v Sauku;
- Pohled z Tirany;
- Po celou dobu vystavení slunci.

Očekává se, že tato oblast bude do roku 2030 patřit mezi nejelitnější, nejvyhledávanější a nejdražší oblasti v Tiraně.