Nieruchomości

Opis właściwości

SMART HILLS to nowoczesny kompleks mieszkaniowy położony na zachód od jeziora Farka, na obszarze znanym ze swoich walorów naturalnych i klimatycznych. Miejsce to oferuje piękne widoki panoramiczne w kierunku południowo-zachodnim, jest bogate w źródła wody i gęstą roślinność.
Kompleks położony jest zaledwie 200 metrów od jeziora Farka i 3,7 km od centrum handlowego TEG. Główny dojazd prowadzi przez Wschodnią Obwodnicę i drogę „Panorama e Liqeni”, natomiast wjazd na teren kompleksu odbywa się drogą drugorzędną.

✅ Powierzchnia: 110m2
✅ Zakończenie prac w ciągu 30 miesięcy - 2027.
✅ Parking znajduje się pod ziemią, a parterowe piętra apartamentów posiadają umeblowane patio, co daje poczucie willi. Na 1. i 2. piętrze znajdują się również duże werandy, harmonijnie wkomponowane w bryłę willi.
Istnieje możliwość płatności w ratach:

- 160 000 euro - przy wpłacie 10% zaliczki.
- 140 000 euro - w przypadku płatności z 50% przedpłatą.
- 120 000 euro - w przypadku płatności z 100% przedpłatą.

Projekt zakłada zrównoważony rozwój pomiędzy naturą a nowoczesnym stylem życia:
• Miejsca parkingowe znajdują się na dziedzińcach willi.
• Teren rekreacyjny dla mieszkańców
• Bar - Kącik gier - Mini boisko do koszykówki itp.
• Punkt odniesienia dla aktywności na świeżym powietrzu, sportów, żeglarstwa
• Na terenie obiektu znajduje się wewnętrzna infrastruktura drogowa umożliwiająca łatwy dojazd do każdego miejsca zamieszkania.
• Przewiduje się utworzenie obiektów użyteczności publicznej, takich jak parki, obiekty sportowe i strefy dla pieszych.
• Projekt kładzie nacisk na efektywność energetyczną poprzez izolację termiczną i panele słoneczne.
• Architektura łączy w sobie naturalne kolory i materiały dostosowane do otaczającego środowiska.

Konstrukcja budynku dostosowuje się do naturalnego nachylenia terenu, co zapewnia różnorodność brył i harmonijne połączenie z otoczeniem. Przestrzenne gry, domki i naturalne materiały sprawiają, że kompleks ten jest idealnym miejscem do spokojnego i komfortowego życia blisko natury, ale z łatwym dostępem do miasta.

Odległości:
- 1 minuta od strefy pieszej;
- 4 minuty od Grand Ring Road;
- 5 minut od TEG;
- 4 minuty od Uniwersytetu Nowojorskiego w Sauk;
- Widok z Tirany;
- Stała ekspozycja na słońce.

Oczekuje się, że do 2030 roku obszar ten będzie należał do najbardziej elitarnych, pożądanych i najdroższych w Tiranie.