Property Description

✅ Prezzo: 37.000 euro
✅ Posizione: Comune di Valona
✅ Superficie terreno: 70 m2
✅ Superficie edificabile: 60 m2
✅ Superficie del magazzino: 28 m2
✅ Ha il certificato di proprietà

Immobile in vendita situato in una delle zone più ambite e strategiche della città di Valona, a pochi passi dal Comune e dalle vie principali della città. La proprietà è composta da un appezzamento di terreno di dimensioni regolari e da un vecchio edificio a un piano situato su di esso. L'edificio è di vecchia data e, secondo i piani di sviluppo urbano della città, necessita di una ricostruzione completa o potrebbe essere demolito per realizzare una nuova struttura.

La zona in cui è ubicato l'immobile è dotata di tutte le infrastrutture necessarie, quali strade asfaltate, illuminazione pubblica, rete idrica e fognaria, nonché accesso immediato al trasporto urbano e a tutti i servizi pubblici. La proprietà è circondata da edifici governativi, aziende, banche e istituti scolastici, il che la rende particolarmente adatta alla costruzione di edifici residenziali, commerciali o ad uso misto.

La documentazione dell'immobile è in regola e il certificato di proprietà è pulito, pronto per il trasferimento immediato all'acquirente. La conformazione e la posizione del terreno offrono numerose opportunità di sviluppo e rappresentano un investimento sicuro in un mercato in continua crescita.

La proprietà rappresenta una rara opportunità per chiunque voglia investire nel centro di Valona, in una zona in rapida trasformazione e che garantisce un sicuro ritorno sull'investimento, sia che si tratti di sviluppo edilizio, commerciale o turistico.