Property Description

✅ Preis: 37.000 Euro
✅ Standort: Gemeinde, Vlore
✅ Grundstücksfläche: 70m2
✅ Gebäudefläche: 60m2
✅ Ladenfläche: 28m2
✅ Hat Eigentumszertifikat

Eine zum Verkauf stehende Immobilie in einer der begehrtesten und strategisch günstig gelegenen Gegenden der Stadt Vlora, nur wenige Schritte von der Gemeinde und den Hauptstraßen der Stadt entfernt. Das Anwesen besteht aus einem Grundstück normaler Größe und einem darauf befindlichen alten einstöckigen Gebäude. Das Gebäude ist schon lange in Betrieb und muss gemäß den Stadtentwicklungsplänen der Stadt entweder komplett saniert oder abgerissen werden, um eine neue Anlage zu errichten.

Das Gebiet, in dem sich die Immobilie befindet, ist mit der gesamten notwendigen Infrastruktur ausgestattet, wie beispielsweise asphaltierten Straßen, öffentlicher Beleuchtung, Wasserversorgungs- und Abwassernetzen sowie unmittelbarem Zugang zu städtischen Verkehrsmitteln und allen öffentlichen Dienstleistungen. Das Grundstück ist von Regierungsgebäuden, Unternehmen, Banken und Bildungseinrichtungen umgeben und eignet sich daher besonders für den Bau eines Wohngebäudes, eines Geschäftshauses oder einer gemischten Nutzung.

Die Objektdokumentation ist in Ordnung und mit einem sauberen Eigentumsnachweis versehen, bereit zur sofortigen Übertragung an den Käufer. Die Form und Lage des Grundstücks bieten vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und stellen eine sichere Investition in einen Markt dar, der ein kontinuierliches Wachstum verzeichnet.

Die Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die im Zentrum von Vlora investieren möchten, in einem Gebiet, das sich rasant verändert und eine sichere Kapitalrendite garantiert, sei es für den Bau, die gewerbliche oder touristische Entwicklung.