Opis właściwości

✅ Cena: 37 000 euro
✅ Lokalizacja: Gmina, Vlora
✅ Powierzchnia działki: 70m2
✅ Powierzchnia zabudowy: 60m2
✅ Powierzchnia sklepu: 28m2
✅ Posiada Certyfikat Własności

Nieruchomość na sprzedaż położona w jednej z najbardziej pożądanych i strategicznych części miasta Vlora, zaledwie kilka kroków od urzędu gminy i głównych ulic miasta. Nieruchomość składa się z działki o regularnych wymiarach oraz starego, parterowego budynku znajdującego się na niej. Budynek stoi od dawna i zgodnie z planami zagospodarowania przestrzennego miasta wymaga całkowitej przebudowy lub może zostać zburzony, aby w jego miejscu można było wybudować nowy obiekt.

Teren, na którym znajduje się nieruchomość, jest w pełni wyposażony w niezbędną infrastrukturę, taką jak utwardzone drogi, oświetlenie publiczne, sieci wodociągowe i kanalizacyjne, a także posiada bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej i wszystkich usług publicznych. Nieruchomość jest otoczona budynkami rządowymi, firmami, bankami i placówkami edukacyjnymi, co czyni ją szczególnie odpowiednią pod budowę budynku mieszkalnego, komercyjnego lub obiektu o mieszanym przeznaczeniu.

Dokumentacja nieruchomości jest w porządku, posiada czysty certyfikat własności i jest gotowa do natychmiastowego przekazania nabywcy. Kształt i lokalizacja terenu stwarzają wiele możliwości rozwoju i stanowią bezpieczną inwestycję na rynku, który charakteryzuje się ciągłym wzrostem.

Nieruchomość ta jest wyjątkową okazją dla każdego, kto chce zainwestować w centrum Wlory, w regionie, który zmienia się w szybkim tempie i gwarantuje pewny zwrot z inwestycji, niezależnie od tego, czy dotyczy to budownictwa, handlu czy rozwoju turystyki.