Property Description

SMART HILLS — это современный жилой комплекс, расположенный к западу от озера Фарка, в районе, известном своими природными и климатическими ценностями. Местоположение предлагает красивый панорамный вид на юго-запад и богато водными источниками и густой растительностью. Комплекс находится всего в 200 метрах от озера Фарка и в 3,7 км от торгового центра TEG. Основной доступ осуществляется через Восточное кольцо и улицу "Panorama e Liqenit", а вход в комплекс осуществляется через второстепенную дорогу.

✅ Общая площадь: 79м2
✅ Жилая площадь: 70м2
✅ Завершение работ через 30 месяцев – 2027 год.
✅ Парковка подземная, а первые этажи квартир имеют дворы, создавая ощущение вилл. Также на 1 и 2 этажах есть большие веранды, построенные в гармонии с виллами.

Возможность оплаты в рассрочку:

- 120 159 евро – при оплате с предоплатой 10%
- 108 143 евро – при оплате с предоплатой 50%
- 91 922 евро – при оплате с предоплатой 100%

Проект предусматривает сбалансированное развитие между природой и современной жизнью:
• Парковка обеспечивается во дворах вилл.
• Зона отдыха для жителей
• Бар – детская площадка – мини-баскетбольная площадка и др.
• Точка ориентира для активного отдыха на природе, спорта, парусного спорта
• В районе есть внутренняя дорожная инфраструктура, облегчающая доступ к каждому дому.
• Запланированы общие зоны, такие как парки, спортивные и пешеходные зоны.
• Проект акцентирует внимание на энергоэффективности с использованием теплоизоляции и солнечных панелей.
• Архитектура сочетает натуральные цвета и материалы, адаптированные к окружающей среде.

Строительство следует естественному уклону местности, создавая объемное разнообразие и гармоничную связь с окружающей средой. Объемные решения, лоджии и натуральные материалы делают этот комплекс идеальным для спокойной и качественной жизни рядом с природой, но с легким доступом к городу.

Расстояния:
- 1 минута от пешеходной зоны;
- 4 минуты от Большого кольца;
- 5 минут от TEG;
- 4 минуты от Нью-Йоркского университета в Саук;
- Вид на Тирану;
- Постоянное солнечное освещение.

Ожидается, что этот район станет одним из самых элитных, востребованных и дорогих в Тиране к 2030 году.