Vlastnosti

Popis nemovitosti

Ideální volba pro pohodlné bydlení nebo bezpečnou investici v srdci Tirany!

📍 St. "Shyqyri Ishmi", poblíž baletní školy, Tirana
📍 Prémiová lokalita - Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších oblastí hlavního města, v těsné blízkosti Baletní školy a v těsné blízkosti významných vzdělávacích, kulturních a administrativních institucí. Tato oblast je klidná, s čerstvým vzduchem a rychlou dostupností na hlavní silnice města.

🏢 Komplex "Art Residence" je jednou z nejmodernějších a dobře spravovaných rezidencí v okolí. Nabízí vysoké stavební standardy, 24/7 zabezpečení, každodenní údržbu a tichou a kvalitní komunitu.

✅ Cena: 2150 Euro/m2 (167 055 Euro) - k jednání (aktuální cena společnosti 2300 €/m2)
✅ Ano. brutto: 77,7m2
✅ Ano. čistá: 65,2m2
✅ Ano. společné: 12,5m2
✅ K prodeji je také nabízen 1 parkovací sloupek v hodnotě 30 000 eur

Tento byt 1+1 nabízí plně funkční organizaci, kde je každý prostor efektivně využit pro zajištění maximálního komfortu. Přirozené světlo proniká do všech prostor díky příznivé orientaci a vytváří hřejivou a relaxační atmosféru.

Byt je postaven ve vysoké kvalitě, má tepelnou a zvukovou izolaci, okna s dvojitými skly a systém vytápění-chlazení pro pohodlné bydlení po celý rok. Budova je moderní, nově postavená, s funkčním výtahem a dobře udržovanými společnými prostory, součástí současného komplexu "Art Residence".

Tato nemovitost se nachází v elitní a klidné oblasti s udržitelným městským rozvojem a představuje ideální investiční příležitost, a to jak pro krátkodobé (AirBnB), tak pro dlouhodobé pronájmy.

S cenou nižší než na trhu a možností jednání je byt správnou volbou pro mladé páry, jednotlivce hledající pohodlí v srdci města nebo pro každého, kdo hledá chytrou a bezpečnou investici v Tiraně.

Další podrobnosti:
✅ 3. patro
✅ Výtah
✅ Orientace: Jihovýchod
✅ Datum expirace 2028
✅ Přirozené osvětlení po celý den
✅ Moderní projekt s CE energetickou účinností