Nieruchomości

Opis właściwości

Idealny wybór dla osób ceniących komfort życia lub bezpieczną inwestycję w sercu Tirany!

📍 Św. „Shyqyri Ishmi”, niedaleko Szkoły Baletowej w Tiranie
📍 Doskonała lokalizacja - Apartament znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic stolicy, bardzo blisko Szkoły Baletowej i ważnych instytucji edukacyjnych, kulturalnych i administracyjnych. Okolica jest cicha, ze świeżym powietrzem i szybkim dostępem do głównych dróg miasta.

🏢 Kompleks „Art Residence” jest jednym z najnowocześniejszych i najlepiej zarządzanych kompleksów mieszkalnych w okolicy. Osiedle oferuje wysokie standardy budowlane, całodobową ochronę, codzienną konserwację oraz spokojną i komfortową społeczność.

✅ Cena: 2150 Euro/m2 (167 055 Euro) - do negocjacji (aktualna cena firmy 2300€/m2)
✅ Tak. brutto: 77,7m2
✅ Tak. netto: 65,2m2
✅ Tak. wspólne: 12,5m2
✅ W ofercie sprzedaży również 1 słupek parkingowy o wartości 30 000 euro

Ten apartament 1+1 oferuje w pełni funkcjonalną organizację, w której każda przestrzeń jest efektywnie wykorzystana, zapewniając maksymalny komfort. Dzięki korzystnemu ustawieniu pomieszczeń do wszystkich pomieszczeń wpada naturalne światło, tworząc ciepłą i relaksującą atmosferę.

Apartament wybudowany według najwyższych standardów, wyposażony w izolację termiczną i akustyczną, okna z podwójnymi szybami oraz system ogrzewania i chłodzenia, co pozwala na komfortowe życie przez cały rok. Budynek jest nowoczesny, nowo wybudowany, z funkcjonalną windą i zadbanymi częściami wspólnymi, jest częścią współczesnego kompleksu „Art Residence”.

Nieruchomość położona jest w elitarnej i spokojnej okolicy, w otoczeniu zrównoważonego rozwoju miejskiego, dzięki czemu stanowi idealną okazję inwestycyjną, zarówno na wynajem krótkoterminowy (AirBnB), jak i długoterminowy.

Dzięki cenie niższej od rynkowej i możliwości negocjacji, apartament jest doskonałym wyborem dla młodych par, osób poszukujących wygody w samym sercu miasta lub dla każdego, kto szuka mądrej i bezpiecznej inwestycji w Tiranie.

Inne szczegóły:
✅ 3 piętro
✅ Winda
✅ Orientacja: Południowy wschód
✅ Data ważności 2028
✅ Naturalne oświetlenie przez cały dzień
✅ Nowoczesny projekt z efektywnością energetyczną CE