Properties

Property Description

Идеальный выбор для комфортного проживания или надежной инвестиции в самом сердце Тираны!

📍Ул. «Шыгыри Ишми», возле балетной школы, Тирана
📍 Премиальное расположение - Квартира расположена в одном из самых востребованных районов столицы, в непосредственной близости от балетной школы и совсем рядом с важными образовательными, культурными и административными учреждениями. Район тихий, со свежим воздухом и быстрым доступом к основным дорогам города.

🏢 Комплекс «Art Residence» — один из самых современных и благоустроенных жилых комплексов в этом районе. Он предлагает высокие стандарты строительства, круглосуточную охрану, ежедневное обслуживание, а также тихое и качественное сообщество.

✅ Цена: 2150 евро/м2 (167 055 евро) - договорная (текущая цена компании 2300 евро/м2)
✅ Да. брутто: 77,7м2
✅ Да. нетто: 65.2м2
✅ Да. общая: 12,5 м2
✅ Также выставлен на продажу 1 парковочный пост стоимостью 30 000 евро.

Эти апартаменты 1+1 предлагают полностью функциональную организацию, где каждое пространство используется эффективно для обеспечения максимального комфорта. Благодаря благоприятной ориентации естественный свет проникает во все помещения, создавая теплую и расслабляющую атмосферу.

Квартира построена в соответствии с высокими стандартами качества, имеет тепло- и звукоизоляцию, окна с двойными стеклопакетами и систему отопления-охлаждения для комфортного проживания круглый год. Здание современное, недавно построенное, с действующим лифтом и ухоженными помещениями общего пользования, часть современного комплекса «Art Residence».

Расположенная в элитном и тихом районе с устойчивой городской застройкой, недвижимость представляет собой идеальную возможность для инвестиций как для краткосрочной (AirBnB), так и для долгосрочной аренды.

Благодаря цене ниже рыночной и возможности торга, квартира станет правильным выбором для молодых пар, людей, ищущих удобства в самом центре города, или для тех, кто ищет разумную и безопасную инвестицию в Тиране.

Другие подробности:
✅ 3 этаж
✅ Лифт
✅ Ориентация: Юго-Восток
✅ Срок годности 2028
✅ Естественное освещение в течение дня
✅ Современный проект с энергоэффективностью CE