Popis nemovitosti

Smart Hills je moderní rezidenční komplex, umístěný na západ od jezera Farka, v oblasti známé svými přírodními a klimatickými hodnotami. Lokalita nabízí krásný panoramatický výhled směrem na jihozápad a je bohatá na vodní zdroje a hustou vegetaci. Komplex se nachází pouhých 200 metrů od jezera Farka a 3,7 km od obchodního centra TEG. Hlavní přístup je přes Východní okruh a silnici "Panorama e Liqenit", vstup do komplexu je přes vedlejší cestu.

✅ Podzemní patro -1: 113m2
✅ Přízemí: 187m2
✅ První patro: 91m2
✅ Plocha pozemku: 440m2
✅ Plocha dvora: 247m2
✅ Celková zastavěná plocha: 391m2

Tato důvěrná nabídka je vám předložena jako vybranému klientovi, čímž vám dává jedinečnou příležitost koupit nemovitost v prestižním projektu Smart Hills Liqeni. Tato exkluzivní nabídka je platná pouze po omezenou dobu a podléhá specifickým podmínkám uvedeným zde.

Způsoby platby:
- 100% záloha, cena nabídky je 478 005 €
- 50% záloha, cena nabídky je 553 846 €
- 25% záloha, cena nabídky je 631 408 €
- Fáze výkopu, cena nabídky je 749 425 €

- Volitelně podzemní patro -1, cena 1030 eur/m2, lze uhradit i později.

Projekt předpokládá vyvážený rozvoj mezi přírodou a moderním bydlením:
• Parkování je zajištěno na dvorech vil
• Rekreační zóna pro obyvatele
• Bar - dětské hřiště - mini basketbalové hřiště atd.
• Referenční bod pro venkovní aktivity, sport, plachtění
• Oblast má vnitřní dopravní infrastrukturu usnadňující přístup ke každému bydlení
• Jsou plánovány společné prostory jako parky, sportovní a pěší zóny
• Projekt zdůrazňuje energetickou účinnost s tepelnou izolací a solárními panely
• Architektura kombinuje přírodní barvy a materiály přizpůsobené okolnímu prostředí

Stavba sleduje přirozený sklon terénu, vytváří objemovou rozmanitost a harmonické propojení s prostředím. Objemové prvky, balkony a přírodní materiály činí tento komplex ideálním pro klidné a kvalitní bydlení blízko přírody, ale s snadným přístupem do města.

Vzdálenosti:
- 1 minuta od pěší zóny;
- 4 minuty od Velkého okruhu;
- 5 minut od TEG;
- 4 minuty od New York University v Sauku;
- Výhled na Tiranu;
- Stálý sluneční svit.

Očekává se, že tato oblast bude do roku 2030 jednou z nejprestižnějších, nejvyhledávanějších a nejdražších částí Tirany.