Opis właściwości

Smart Hills to nowoczesny kompleks mieszkaniowy, położony na zachód od Jeziora Farka, w rejonie znanym ze swoich wartości przyrodniczych i klimatycznych. Lokalizacja oferuje piękny panoramiczny widok na południowy zachód i jest bogata w źródła wody oraz gęstą roślinność. Kompleks znajduje się zaledwie 200 metrów od Jeziora Farka i 3,7 km od centrum handlowego TEG. Główny dostęp prowadzi przez Wschodnią Obwodnicę oraz drogę „Panorama e Liqenit”, natomiast wejście do kompleksu odbywa się drogą boczną.

✅ Piwnica -1: 113m2
✅ Parter: 187m2
✅ Pierwsze piętro: 91m2
✅ Powierzchnia działki: 440m2
✅ Powierzchnia podwórka: 247m2
✅ Całkowita powierzchnia zabudowy: 391m2

Ta poufna oferta jest przedstawiona wybranemu klientowi, dając unikalną możliwość zakupu nieruchomości w prestiżowym projekcie Smart Hills Liqeni. Ta ekskluzywna oferta jest ważna tylko przez ograniczony czas i podlega określonym warunkom.

Metody płatności:
- 100% przedpłata, oferta wynosi 478 005 €
- 50% przedpłata, oferta wynosi 553 846 €
- 25% przedpłata, oferta wynosi 631 408 €
- Faza wykopów, oferta wynosi 749 425 €

- Opcjonalna piwnica -1, cena 1030 euro/m2, możliwa do uregulowania w późniejszym terminie.

Projekt zakłada zrównoważony rozwój pomiędzy naturą a nowoczesnym stylem życia:
• Parking zapewniony na podwórkach willi
• Strefa rekreacyjna dla mieszkańców
• Bar - plac zabaw - mini boisko do koszykówki itp.
• Punkt odniesienia dla aktywności na świeżym powietrzu, sportu, żeglarstwa
• Obszar posiada wewnętrzną infrastrukturę drogową ułatwiającą dostęp do każdego mieszkania
• Zaplanowano wspólne przestrzenie takie jak parki, strefy sportowe i piesze
• Projekt podkreśla efektywność energetyczną z izolacją termiczną i panelami słonecznymi
• Architektura łączy naturalne kolory i materiały dostosowane do otoczenia

Budowa podąża za naturalnym nachyleniem terenu, tworząc różnorodność brył i harmonijne połączenie ze środowiskiem. Elementy bryłowe, balkony i naturalne materiały sprawiają, że kompleks jest idealny do spokojnego i wysokiej jakości życia blisko natury, ale z łatwym dostępem do miasta.

Odległości:
- 1 minuta od strefy pieszej;
- 4 minuty od Wielkiego Obwodu;
- 5 minut od TEG;
- 4 minuty od New York University w Sauk;
- Widoki na Tirane;
- Stały dostęp do światła słonecznego.

Obszar ten przewidywany jest jako jedna z najbardziej elitarnych, poszukiwanych i najdroższych części Tirany do roku 2030.