Property Description

Smart Hills — это современный жилой комплекс, расположенный к западу от озера Фарка, в районе, известном своими природными и климатическими ценностями. Местоположение предлагает прекрасный панорамный вид на юго-запад и богато водными ресурсами и густой растительностью. Комплекс находится всего в 200 метрах от озера Фарка и 3,7 км от торгового центра TEG. Основной доступ осуществляется через Восточное кольцо и дорогу "Panorama e Liqenit", а вход в комплекс осуществляется через второстепенную дорогу.

✅ Подвал -1: 113м2
✅ Первый этаж: 187м2
✅ Второй этаж: 91м2
✅ Площадь участка: 440м2
✅ Площадь двора: 247м2
✅ Общая площадь застройки: 391м2

Это конфиденциальное предложение представлено вам как избранному клиенту, предоставляя уникальную возможность приобрести недвижимость в престижном проекте Smart Hills Liqeni. Это эксклюзивное предложение действительно только в течение ограниченного периода и подлежит конкретным условиям и положениям, описанным здесь.

Способы оплаты:
- 100% предоплата, цена предложения 478 005 €
- 50% предоплата, цена предложения 553 846 €
- 25% предоплата, цена предложения 631 408 €
- Фаза котлована, цена предложения 749 425 €

- Опционально подвал -1, цена 1030 евро/м2, может быть оплачен и позже.

Проект предусматривает сбалансированное развитие между природой и современной жизнью:
• Парковка обеспечена во дворах вилл
• Рекреационная зона для жителей
• Бар - детская площадка - мини-баскетбольная площадка и др.
• Контрольная точка для активного отдыха, спорта, парусного спорта
• Зона имеет внутреннюю дорожную инфраструктуру, облегчающую доступ к каждому дому
• Запланированы общие пространства, такие как парки, спортивные и пешеходные зоны
• Проект акцентирует внимание на энергоэффективности с тепловой изоляцией и солнечными панелями
• Архитектура сочетает натуральные цвета и материалы, адаптированные к окружающей среде

Строительство следует естественному уклону местности, создавая объемное разнообразие и гармоничную связь с окружающей средой. Объемные формы, балконы и натуральные материалы делают этот комплекс идеальным для спокойного и качественного проживания рядом с природой, но с легким доступом к городу.

Расстояния:
- 1 минута от пешеходной зоны;
- 4 минуты от Большого кольца;
- 5 минут от TEG;
- 4 минуты от Нью-Йоркского университета в Саук;
- Вид на Тирану;
- Постоянное солнечное освещение.

Ожидается, что эта зона станет одной из самых элитных, востребованных и дорогих районов Тираны к 2030 году.