Përshkrimi i Pronës

Smart Hills është një kompleks rezidencial modern, i pozicionuar në perëndim të Liqenit të Farkës, në një zonë të njohur për vlerat e saj natyrore dhe klimaterike. Vendndodhja ofron një pamje të bukur panoramike drejt Jug-Perëndimit dhe është e pasur me burime ujore dhe bimësi të dendur.
Kompleksi ndodhet vetëm 200 metra nga Liqeni i Farkës dhe 3.7km nga qendra tregtare TEG. Aksesi kryesor bëhet përmes Unazës Lindore dhe rrugës "Panorama e Liqenit", ndërsa hyrja në kompleks realizohet nga një rrugë dytësore.

✅ Kati perdhe: 164m2
✅ Kati i pare: 67.6m2
✅ Sip. oborri: 247m2
✅ Sip. totale ndertimi mbi toke: 231m2
✅ Sip. totale trualli: 411m2
✅ Kati -1 (opsionale): 70-102m2

Kjo ofertë konfidenciale ju prezantohet si klient i përzgjedhur, duke ju dhënë një mundësi unike për të blerë pronë brenda zhvillimit prestigjioz Smart Hills Liqeni. Kjo ofertë ekskluzive është e vlefshme vetëm për një periudhë të kufizuar dhe i nënshtrohet kushteve dhe termave specifike të përshkruara këtu.

Menyrat e pagesave:
- 100% parapagim oferta eshte 385.910€
- 50% parapagim ofera eshte 448.685€
- 25% parapagim ofera eshte 511.235€
- Faze grope ofera eshte 606.410€

- Kati -1 opsional, 70-102m2, cmimi 1030 euro/m2, mund te likujdohet edhe ne nje moment te dyte.

Projekti parashikon një zhvillim të balancuar midis natyrës dhe jetesës moderne:
• Parkimi sigurohet në oborret e vilave
• Zona rekreative per banoret
• Bar - Kend Lojrash - Mini-Fushe Basketbolli etj
• Pike referimi per aktivitete te jashtme, sport, lundrim
• Zona ka infrastrukturë të brendshme rrugore që lehtëson qasjen në çdo banesë
• Janë parashikuar ambiente të përbashkëta si parqe, zona sportive dhe pedonale
• Projekti thekson efikasitetin energjitik me termoizolim dhe panele diellore
• Arkitektura ndërthur ngjyra natyrale dhe materiale të përshtatura me ambientin përreth

Ndërtimi ndjek pjerësinë natyrore të terrenit, duke krijuar larmi volumetrike dhe një lidhje harmonike me mjedisin. Lojërat volumetrike, llozhat dhe materialet natyrore e bëjnë këtë kompleks ideal për banim të qetë dhe cilësor pranë natyrës, por me akses të lehtë drejt qytetit.

Distancat:
- 1 minute nga pedonalja;
- 4 minuta nga Unaza e Madhe;
- 5 minuta nga TEG;
- 4 Minuta nga Universiteti New York ne Sauk;
- Pamje nga Tirana;
- Prekje nga dielli gjithe kohen.
Kjo zone pritet te jete nder zonat me te elitare e te kerkuara e me te shtrenjta ne Tiranen e 2030.